个棘手的问题想请教各位，我原于1月份定购深圳南山区一套二手房，合同约定定金支付15w，房价为300w，于6月10日办理过户手续，如一方违约则赔偿双倍定金或房价20%；现我将现有住房售出后准备这周办理资金监管及后续手续，但业主反水不卖了。 我的问题是购房，实在不行就争取最大补偿 ...
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本，只是有了网签合同，因家中有变故，所以把房子通过中介卖给了一个买房者，当时还没有强制实行资金监管制度，当时签署合同交付定金，付首付的时候有问过中介 同意直接转账给我，现在我的房本办理下来了，要开始进入双方的过户了，可石家庄出台二手房交易强制资金监管制度，买家是贷款买房，中介让我再把之前给我的首付款拿 ...
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我是二手房的卖方，卖房子时谈的是买家走公积金贷款，中介说公积金贷款必须走资金监管流程。合同上没有注明是公积金还是商业贷款，写的是按揭贷款。但是几个 二十个工作日内办理按揭手续，至今已有4个月买家没有办理；合同还规定卖方办理完解押手续后七个工作日内办理完网签、资金监管手续（解押完成时间为6月24号，9月 ...
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你好，我作为卖方在八月签署了惠州二手房买卖合同，在合同第二条【付款方式】的第2项的按揭付款部分，见如下: 买方须于2016年9月30日之前支付除定金 因为资金监管时间比办理银行按揭的时间还晚半个月，资金监管都没做，如何去办理按揭，当时中介写合同的人是新手，这两个时间写反了，买家无法在未做资金监管的情况 ...
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我是二手房交易中的卖方。补充合同约定，“买方申请的贷款机构批贷后5个工作日内，买卖双方应共同办理房屋所有权转移登记手续"。贷款是12月8日（周二） ，致使过户后延，相应我的首付资金（资金监管下）和贷款收款均后延。我主张违约金，但买方辩解过户时申请资料是房管所打错了，他没有责任，不付违约金。我认为买方在 ...
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