本人卖房子，签订三方合同的时候，中介说到违约金条款时是这样说的：买方违约金是没收定金，卖方违约是双倍定金，当时我问这个双倍定金的含义是否： 在合同签订时存在欺诈行为，合同无效；或者总共返回两倍定金来解除合同？可能我出价比较笋，不排除他们合计对房源进行锁定。按常规，二手房买卖违约金都是对等的，他们有意 ...
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买房之人的权利，而中介公司却没有在协议中被课以相较于独家委托更重的义务，使得独家委托条款成为对我方单方面的约束，显然违背了公平原则。该条款满足“提供 …如果我单方面撤销合同…算违约吗？谢谢律师 律师请问这种协议是否不平等，是否无效 已经签过了，家人不懂签了，有总房价的百分之四将近两万多的违约金呢，如果 ...
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人应向丙方支付居间服务补偿金为总房款2%，本条款独立发生法律效力。是否解约后也应支付违约金？ 另房东未到场签字，由儿子代签，中介并无房东委托书，可否认定合同无效？ 谢谢。...
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讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无无效条款？依据？ 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 买受人： 第一条 项目建设依据 出卖人 后，出卖人退还剩余款项的85%给买受人，别15%的款项作为买受人的违约金予以扣除。 5,凡买受人以办理银行按揭贷款方式购房的，因办理按揭手续所发生 ...
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的。而上下家签约是那日下午2点以后一起在中介办公室办理的。当时一共签了7份，双方在粘贴的补充条款上都签了骑缝的名字和盖章。 因为补充合同上有交 合同，难道是无效的么？ 中介这个行为 是不是 阴阳合同呢？ 买方至今一直是按补充合同执行 这个买卖的。 如今是所有的交易都完成了，就剩下尾款和违约金的交接了。 ...
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还要办理土地使用权的过户。请问下这样的做法有风险吗？当时签订的购房合同会不会无效？办理了过户手续，实际上又没有收到房款，这样做会有风险吗？事后 ，我家概不负责。还有一个，就是合同上没有写明如果买方没有在合同约定日付款的违约金和处理情况，现在一并补上，不知道这些补充的条款是否具有法律效力，得到法律保护 ...
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与单位聘用合同没有到期、提前30日提交了辞职书，单位不同意、不开解聘证明。申请仲裁后裁决解除合同、违约金条款无效。单位已经起诉，主要目的就是拖延时间不给开解聘证明，怕我跳槽、同时也不给增加福利待遇。请问我现在该怎么办，我能去其他单位工作吗？我现在没收入请不起 ...
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出版要求，但甲方未按期付款，每逾期一日，按应付稿酬的万分之 5 向乙方支付违约金。 3． 双方确认，乙方出现其他违约行为，按已收和应收稿酬总额的 2 倍 为该方对日后发生同类事件的态度。 第八条 无效条款 1． 如果本合同中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何适用的法律，则 ...
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了钱,建好房子后就直接卖给了C公司.并告B公司 违约,要求合同无效.. 当时有个条款 力争2月开工压桩, 并在10月交B公司装潢. 现B公司 拿的. 当时我们集资 用A公司的商铺与其他加盟商 签订的合同. 如果 交不出房子.,是要付很多违约金的(当时商铺是720个). 这个集资情况 A公司也是知道的. ...
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，违约金按日计算，每天购房款的万分之三。2.买受人不退房，违约金为购房款的万分之五。合同中，开发商以打印的形式，选择的是2，也就是不退房。 我 公平吗 这个合同是否可以用格式合同的条款，选择退房呢 二，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。（《合同法》第40条规定） ...
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