我想买个小产权房，写了个房屋买卖合同，是不是合法有效，以及如何修改，请律师指点。非常感谢！ 房屋买卖合同 甲方（出卖人）：xxx，生于xx年x 的任何权利，如甲方出现此情况一切后果由甲方承担。 第十条 本合同生效后双方应完全履行，若有一方不能依约履行义务，应按下列方法承担违约责任。 （一） 乙方不按时 ...
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不仅使得国家的房屋调控政策落空，还会引发借名人与被借名人之间产生大量有关房屋所有权争议、税费争议等，扰乱了社会经济秩序，为房屋买卖合同的正常履行埋下了隐患 购事实不进行查实，也不追究，避而不谈有失公平。 4、终止签订示范文本的主要原因是因为胡**限购导致的，而非判决书中所说的是因变更其儿子季*为买受人 ...
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购房政策、银行按揭贷款政策等签订本合同。若签定本合同后如非因甲、乙双方原因(不可抗力因素如新政限购、限贷)导致本合同不能按期履行，卖、买双方互不 房地产买卖合同》只作为卖、买双方办理交易及纳税之用，最终的买卖条款及售价以本《房屋买卖合同》为准。 郑重申明:中介公司员工向客户收取任何款项，须出具盖有中介 ...
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含附属设施为小房一间，权属为小产权房产一事，达成如下房屋买卖合同： 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为肆拾玖万元人民币整（490000.00）。 二、乙方于 乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之壹的滞纳金给对方。因暂无《不动产登记证》，双方约定 ...
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中介链家地产同一时间签了存量房买卖合同(三方合同)、居间服务合同(三方合同)，并且付了房主定金、付给中介中介费。后来由于种种其它原因现在不想买了，想要回部分中介费 ；（6）协助甲、已双方协商确定房屋买卖合同的相关条款内容。 2.甲乙双方签订《买卖合同》时，丙方的居间服务履行完毕，甲乙双方应向丙方支付本 ...
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2010年11月5日通过中介和买家签订房屋买卖合同后，因买家银行贷款审核拖延三个月后，紧接着全额营业税的征收和限购令，导致买家虽然贷款审核通过了， 现在不能买房，于是我正式电话并短信通告买家和中介，由于政策原因现在买家不能买房了，我要求双方解除合同，我愿意退还已收买家的首付款和定金。 但是现在中介方和 ...
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在本月1号的时候我签订了一份房屋买卖合同，当然我是买房，但是当时不知道“国五条”会在这个时候出台，对我来说20%的个税是我难以承受的.... 在合同签订的合同中有这么一条：如因洪水，地震，火灾等不可抗力原因和法律，政府政策变化等原因导致本合同不能全面履行的，甲，已，兵三方互不承担责任.... 我想请问 ...
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买的房子不能落户,但是他们销售人员没有向我阐述这一点,只是这个我也没有证据; 以下是定金和同中的一条: 乙方在此保证,对其家庭成员及所有房屋信息,个税 如果乙方违背前述保证,进行虚假陈述、申报,因违反相关限购、限贷政策而导致协议双方不能履行本协议,商品房买卖合同在房产部门不能登记备案或办理登记备案后被 ...
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计算 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 无 人按照房款总价的10%支付违约金；如出卖人不同意退房的，则本《商品房买卖合同》继续履行。 六、出卖人在交付房屋时已经具备第八条所规定的交房条件 ...
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，无言可对。可是对房屋买卖合同纠纷一案做出裁定结果却让人难人以置信，做出了完全违背法律的判决结果，强行要求让王先生继续履行合同（属强卖强买）。对王 、签订贷款合同”。还提及“现因信贷政策调整，原告无法按7折利率贷款173万元，仅仅是原告在贷款申请过程中碰到障碍，并非贷款不能的最终结果，原告可按新的信贷 ...
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