，所以签定合同时写明办好土地证后等能转让了再由卖方配合过户，买方当时就付清购地全款，之后买方办理了国有土地出让证并持有土地证，以卖方的名字办理 了土地证的过户问题，没有写明之后在上面盖的房子的房产证过户问题，准确的说合同写的是：卖方将土地使用权及其附着物一并转让，但当时上面没有房子没有附着物，这样后面 ...
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我公司与国土部门签订土地出让协议，后国土局至今未办理土地手续，因为未办理手续，我们停止支付一小部分出让金，现在国土局发出通知，让我们交纳剩余部分出让金，以及相应的违约金。我们想起诉国土局 合同就是标准的国有建设用地使用权出让合同...
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年5月12人将本案诉争房屋交付给被告使用，而被告并未按合同的约定时间将剩余的购房款支付给原告，此时原告就应当知道其权利受到侵害，即应开始计算 ，与法律规定年限少了10年，被告行为构成违约，并侵犯了原告的合法权益。 本院认为，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：“土地 ...
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的土地使用权，交清了全部出让金，与国土局签订了《国有土地使用权出让合同》，办理了该宗土地的《国有土地使用权让》。 当泰瑞公司进场施工时，遭到巴中市巴 事实，但回避《置换协议》违反法律规定这一问题，反说该协议是“双方真实意思的表示”，认定《置换协议》合法有效，判令我们履行。 我们不服，上诉到巴中市中级 ...
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九条 转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效。 "判决合同无效. 乙方申请再审(甲方已经办理土地使用证书等手续).请问以"甲方已经办理土地使用证书"这个证据高院会立案吗?(律师们有什么高见 ...
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，在网签房地产买卖合同上第三条，关于“甲方转让房地产时，土地使用权按下列第（二）款办理” （一）该房屋占有的国有土地使用权的使用年限从X年X 二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 我们签合同时没有注意选择了第（二）条，对于我们买家来说 ...
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年1月17日同怀化市国土资源局签订了〈国有建设用地使用权出让合同〉并按合同要求办理了相关手续（已付出让金10400万元，第一期土地77.15亩，已办理了 确认书》后如不按确认书规定与政府方签证《国有建设用地使用权出让合同》或放弃合同履行，开发商将无权要求返还已交纳的9000万元保证金，这也是保证金的 ...
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30日与房主（私房）签定了一份房屋买卖合同，合同签定时房屋正在建盖，房屋建盖房主已取得国有土地出让地证、规划许可证、建设许可证、开工许可证等合法 下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书：（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额 ...
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我公司与国土部门签订土地出让协议，后国土局至今未办理土地手续，因为未办理手续，我们停止支付一小部分出让金，现在国土局发出通知，让我们交纳剩余部分出让金，以及相应的违约金。我们想起诉国土局，合同就是标准的国有建设用地使用权出让合同。请问，起诉国土局办理土地手续，及违约金，是行政案还是民事案...
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使用权交给某房产商用于报建手续，但某房产商利用某单位的国有划拨土地使用权证，采取移花接木方式（土地使用权证上除单位名称改为某房产商外，其余内容都是真实 通过摘牌程序顺利完成了出让手续，土地出让金等税费按合同规定由某房产商缴纳，2008年12月底项目建成。 主要纠纷：某房产商以土地使用权是通过国土资源局 ...
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