影响出卖人、买受人按本合同约定配合办理房屋权属转移登记办理前，可以自行将建设项目用地使用权或在建工程设定抵押，无需另行通知买受人。 想咨询下这个条款的意思是在我网签备案后开发商还有权力把房子再做抵押吗？这个条款属于无效条款吗？希望您能帮忙解释下，谢谢。...
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许可证，故消费者购买了商铺，但不知道开发商同典当行借款的事情，因开发商没有办理在建工程抵押登记，现法院将商场判给典当行并进行查封，最高法司法解释：购房者和工程价款优于抵押权，但法院直接判给典当行，这种情况消费者该如何维护自己的权益？...
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今年6月底交完首款，签订购房合同时发现开发商做了在建工程抵押，抵押权人为某银行，抵押时间为2015.9，债务府行期限2015.9.15年到2017.9.14。 合同约定2016年12月31日交房，目前我还没有办理房贷，想问抵押风险和我能不能因为开放商抵押而退房，目前处于停工售楼部回答由于开发商和承建方 ...
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请问律师 商品房买卖合同中有一条 《本区域的在建工程现已设定抵押，出卖人承诺在买受人办理房产证时解除抵押》这句话说明房子已经抵押，开发商是否还可以销售此房？...
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买的期房签了合同后要我办理在建工程抵押证说是后来就直接转成房产证了，合理吗...
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买的期房签了合同后要我办理在建工程抵押证说是后来就直接转成房产证了，合理吗...
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抵押给银行，已还款，第二次抵押银行，未还，而且两次抵押人和房屋面积都不一样，现在办理不了房照，请问律师，我们应该怎么办？谢谢第一次是开发商在未出售前抵押的，已还清，第二次也是出售前抵押的，抵押人不认识，去房产局问，说最初一次抵押属于在建工程抵押。...
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本人在婚前2013年购买一套期房，签了一份纸质合同，交了首付款，开发商一直没有办理网签备案。后来开发商资金链断裂，这套房被法院查封，并且有在建工程抵押，工程停工。目前工程继续施工，查封已解除，抵押还在。本人已婚，老公名下有两套房。请问我 ...
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把房子卖给Q住户。 接着，由X开发商做担保，A银行又再次就S商品房与Q住户签订《抵押按揭合同》，放贷给Q住户。 Q住户一直不知情，最后发现A银行和X开发商需要先撤销前面的在建工程抵押贷款，自己才能正常办理房产证。于是Q住户停止对A银行的正常还款。 于是，A银行起诉Q住户，撤销《 ...
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工程抵押合同，将某开发商正在开发的住宅楼小区设定在建工程抵押，为上述借款提供担保，并办理了抵押登记。之后，开发商未能如期还款，某银行将其诉至法院。 一审中 发现，某开发商在与某银行签订借款合同之前，曾私下将尚未取得预售许可证但后来抵押给某银行的房屋出售给了居民某甲；在取得预售许可证后又私下将已经抵押 ...
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