物业合同到期，业主长时间续签，公司撤离是否需要承担法律责任，如何规避？ 问题补充：物业公司与业主委员会的合同已经到期过去了几个月，业主长时间未交物业费，公司计划撤离但是否存在法律风险？如果存在如何规避？其实还有个问题是该小区未成立业主委员会，如果物业公司起诉，被告应该是谁？...
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委托合同的原因：物业合同上有业主委员会公章和小区所在街道居民委员会公章，小区自成立以来没有合法成立业主委员会、没有召开过业主大会、没有公示过物业委托合同 成立。 请问律师：帮忙梳理其中的法律问题。 1、如果业主委员会成立后，如何处理与现物业的法律关系？ 2、通过何种渠道或方式认定，物业服务委托合同无效 ...
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我们开始是和开发商签订的前期物业协议，两年前到期，因迟迟未成立业主委员会，开发商口头委托我们继续服务，两月前，业主委员会成立了，现在我们想退出物业管理，请问需要怎么做？...
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未经过业主大会和未经真实投票产生的自封的非法成立的业主委员会，与一个物业公司签定非法的物业合同（未经公开招聘和招标），却要求我们履约，而且服务根本不达标， 被恶人先告状，拿这种我认为无效非法的物业合同告到铁西区人民法院，要求我们业主，交物业费。请问法律专家，我们业主如何维权，应诉，和还需要我们收集证据...
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物业没有成立物业委员会业主与物业合同无效状态下如何撤换物业...
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前期物业管理公司签订的出租商铺的合同在业主委员会成立之后是否仍旧有效，物业管理法如何规定...
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我们小区于2009年下半成立业主委员会，小区原有的物管企业中途因故退出，新的物管企业于2013年10月进驻。2013年10月业主委员会主任和新物管法人代表 服务的相关事项签订了一份合同，其具体条款其他业委会成员都不知晓，更无业主代表知情，此届业委会到2014年8月底任期届满，上述2人擅自明确此合同的 ...
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你好，我家小区物业每天都会在晚上停水到早上再给，我沟通结果是说当时与业主签订的合同约定了，但是小区从最初到现在已经换物业了，合同他们也拿不出来， 公司经理又说我们小区没有业主委员会，不能听我自己的意见，晚上十点以后没有水很影响我们的，我又不知道怎么成立业主委员会，不知道这个应该如何解决，麻烦指点一下， ...
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问题的解释》第二条的规定，确认建设单位与业主签订的“业主公约”为无效合同（无效承诺）。 要求依法成立业主委员会，按《物业管理条例》的规定，由业主 吗？在该合同纠纷案中，我是否可以拒绝缴纳物业费中的管理费或少交管理费？我享有哪些权利？应如何来主张自己的权利？。 联系邮箱：gd0759120@qq.com...
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问题的解释》第二条的规定，确认建设单位与业主签订的“业主公约”为无效合同（无效承诺）。 要求依法成立业主委员会，按《物业管理条例》的规定，由业主 吗？在该合同纠纷案中，我是否可以拒绝缴纳物业费中的管理费或少交管理费？我享有哪些权利？应如何来主张自己的权利？。 联系邮箱：gd0759120@qq.com...
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