实测面积比预售合同面积大，超过3%那个了，我的合同上这样写的 第五条 面积确认及面积差异处理 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异， 的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在 3% 以内 ( 含 3%) 部分的房价款由出卖人 ...
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确认及面积差异处理。 当事人选择按套（单元）计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与 处理： 1．双方自行约定： （1）因测绘原因商铺面积无法准确预测，商铺交付后安实测面积（产权登记面积）为准，据实结算房价款； （2）如套内建筑 ...
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对测绘报告有疑问可以申请鉴定吗？如查个人可以怎么办理？测绘部门出具的预测报告与实测报告不一致，不仅仅是分摊系数相差太大外，主要是依据不一，在预测报告中将为整幢大楼服务的公共设施房列为公共面积不分摊，在实测报告中将公共设施房列为储藏室功能参与分摊，这是矛盾的，必有一个报告是假的。...
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万分之五，最高不超过放款百分之三，已经延期91天，开发商表明违约金只能按合同约定的一半金额，以减免物业费的方式赔偿，我不同意，是否可以申请退房？ 另外，房屋面积实测报告居然与合同上预测的面积丝毫不差，我是否可以申请重新测量，之前我自己量的差别大于3%，但是合同中没有明确 ...
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你好，夏律师，我买了一门市，签定买卖合同时，当时买时没注意，门市面积差异处理合同上写无论预测与实测面积相差多大，就按原单价补差价，现在接房要比合同上大10平方，我不愿补费，可以退房了，对于这样不公平的合同，法律会保护我们吗?...
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