购房时有合同，合同中注明：交房时按照实测面积为准，多退少补。 但是实测数据出来，超过了预测面积的3%。那到底是合同中的约定更有效力还是实测与预测面积处理办法更有效力？...
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本人买了一个商铺,但是预测面积是60平米左右点,现在实测面积多了至少15个方,我签合同的时候面积差异是按照如下处理:多退少补。但是明确了多 差价,超出100分之3部分由买方无偿占有!但是现在正在办理按揭,卖方突然说面积有误,(实际上就是他当初预测面积整小了,是施工的问题,我想,责任应由卖方负责),发了 ...
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本人买了一个商铺,但是预测面积是60平米左右点,现在实测面积多了至少15个方,我签合同的时候面积差异是按照如下处理:多退少补。但是明确了多 差价,超出100分之3部分由买方无偿占有!但是现在正在办理按揭,卖方突然说面积有误,(实际上就是他当初预测面积整小了,是施工的问题,我想,责任应由卖方负责),发了 ...
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请问我认购了预测和债一套商品房，在认购合同中关于面积是：本合同约定的面积为暂测面积。暂测面积与实际面积{产权登记登记面积}有差异的，以实测面积为准。房价据实结算，多退少补。现在面积超出15平米，我该咋办？合同是他们提供，预测和暂测有何不同，我想退房，他们说合同是暂测不是预测,恳请帮助？！！！...
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出具了份某区测绘所《房屋土地权属调查报告书》，上面显示预测和实测的套内面积相同，公用部分的实测面积比预测面积多了0.48平米，开发商要求我补足余款。 预售合同第一张 合同的总价不变）。2.合同第3页第五条明也确写明如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律法规规章另有规定外才按合同上约定的处理。我们这种 ...
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大律们，麻烦请教一下： 我收房快一年了，最近突然收到开发商电话，让我更换面积确认及放宽结算协议，我听了下，主要原因是因为开发商自己的错误，协议上写的还是 ，而面积确认及房款结算协议里面的最下方的面积补差金额是根据合同约定和实测面积算出来的（实测套内建筑面积与预测套内面积的差额乘以合同约定的套内单价）， ...
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国家哪条法律规定预测面积与实测面积的误差超过 3％（包括 3%）可以不用向开发商补交差额款的？...
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84平米的期房，交房时实测面积与预测面积相比，套内面积不变，公摊面积增大2平米，而合同中只标明面积增大不超过3％，未标明套内和公摊分别增大多少．请问我是否该补交房款？...
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实测面积比预售合同面积大，超过3%那个了，我的合同上这样写的 第五条 面积确认及面积差异处理 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异， 的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在 3% 以内 ( 含 3%) 部分的房价款由出卖人 ...
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在区县购买了一套住房，当时是已预测面积（建面）购买，接房的时候实测面积（建面）与预测面积（建面）有一个平方的差异，开发商就退了一个平方 开发商要求我们退还这一个面积差钱，理由是合同上面约定如果面积存在差异的时候是已套内面积为核算标准，这笔面积差钱我应该退还吗？ 不明白的是我买的是建筑面积为什么要已套内 ...
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