合同上明确写有“由卖方房负责屋顶的管理与防漏、治漏”，但最近才知道小产权房合同无效。虽然我们已向派出所报案，但是如果查不出肇事者，我还能找卖房方赔偿我的损失吗？ 我想请教一下，如果我与卖方协商解决的话，我的损失分别由卖方和我自己各承担多大的百分比较为公平 ...
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2009年我买了一套小产权房，对方在11年7月起诉法院确认合同无效，后来，我起诉法院要求对方赔偿房屋差价损失，今年4月法院只判了当时房款的贷款利息。我想咨询一下是否要起诉到中院，胜诉的可能大吗...
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2017年12月经同学介绍购买其外甥姚杰的自建小产权房，签订合同。2018年3月份正在装修时，被姚杰父亲姚芹林强行换锁转卖他人。其父子俩 起诉到新沂市马陵山法庭，1，要求确定合同无效，被告姚杰及其妻归还购房款18万元；2.要求第三人姚芹林交还涉案房屋，并赔偿床铺被子桌椅板凳等，以及装修费用。2020年 ...
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双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应及时提供相关证件资料及手续，无偿协助乙方办理房屋产权手续。过户时发生的税费全部由乙方承担。 五、本合同签订后 导致本合同无效不能履行，由甲方承担违约及缔约过失责任，除返还乙方转让房款外，按解除合同时该房屋市场评估价的双倍一次性支付违约金给乙方。并赔偿乙方的 ...
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09年，签订房屋买卖合同，已付20万定金款，旧城改造房，土地属集体土地性质，卖方见房价大涨，11年7月起诉到法院，法院确认合同无效。现我要问的是，我可以向对方索赔到哪些损失赔偿，法院是否支持差价损失赔偿，对方是否承担缔约过失责任。...
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万元定金应该退对方吗？ 该房是小产权，如果现在我们不要求对方赔偿10万元，只是没收定金，并终止买卖关系。还需要经过什么程序？当时合同上没有规定合同失效期。 房屋约定交易价格36万元。 该房是小产权，国家好像不准交易，所以我怕合同无效。...
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我买了一个小产权房子，签署了一份二手房合同，现在卖房人告知我这个房子没有产权无法进行出售，说明签署合同无效。对方只退回已缴纳的部分放款。我是否还有必要按合同要求赔偿违约金。...
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现开发商已移交检察院了。但开发商拒不赔偿！政府建议我们起诉开发商追讨房款，但现在区法院回复说：小产权房是违建，签的合同不受法律保护为由拒不受理这个案件。 做才能追讨血汗钱？ 2、我们怎样起诉才能令法院受理？（因为之前去区法院起诉是以合同无效来让开发商退钱，但法院说是违建不受理）。 3、政府已查过开发商 ...
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事情是这样的。05年我父母为清偿信用社到期借款，将他们名下的农村小产权房屋四间二层楼房一栋作价6.8万元出售，以清偿到其贷款本息。经人介绍 腾房，我们觉得何某当初承诺，现在又反悔，欺骗了我们，所以反诉合同无效，但是法院却判定说要求我们给腾房，现在我父母是无家可归。律师朋友们觉得法院这样的判决不公正吗？ ...
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该约定无效。第五十二条，有下列情形之一的，合同无效： A一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（发布虚假广告欺骗我，虽我不是国家 的维修资金打入乌鲁木齐房产管理局物业专项维修资金帐户，2009年9月28曰乌鲁木齐房屋产权交易管理中心将奇台路133号“火车头外贸城”B栋负壹层B168室商铺房屋 ...
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