上明确写有“由卖方房负责屋顶的管理与防漏、治漏”，但最近才知道小产权房合同无效。我还能找卖房方赔偿我的损失吗？不好意识，标题中多了一个“受” 问题内容中的“溢如”应为“溢入” 另外，我已经找卖房方向派出所报案，若能查出谁是肇事者就好，我想知道的是查不出肇事者的话，我是否能追究 ...
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合同上明确写有“由卖方房负责屋顶的管理与防漏、治漏”，但最近才知道小产权房合同无效。虽然我们已向派出所报案，但是如果查不出肇事者，我还能找卖房方赔偿我的损失吗？ 我想请教一下，如果我与卖方协商解决的话，我的损失分别由卖方和我自己各承担多大的百分比较为公平 ...
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2009年我买了一套小产权房，对方在11年7月起诉法院确认合同无效，后来，我起诉法院要求对方赔偿房屋差价损失，今年4月法院只判了当时房款的贷款利息。我想咨询一下是否要起诉到中院，胜诉的可能大吗...
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2017年12月经同学介绍购买其外甥姚杰的自建小产权房，签订合同。2018年3月份正在装修时，被姚杰父亲姚芹林强行换锁转卖他人。其父子俩 起诉到新沂市马陵山法庭，1，要求确定合同无效，被告姚杰及其妻归还购房款18万元；2.要求第三人姚芹林交还涉案房屋，并赔偿床铺被子桌椅板凳等，以及装修费用。2020年 ...
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双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应及时提供相关证件资料及手续，无偿协助乙方办理房屋产权手续。过户时发生的税费全部由乙方承担。 五、本合同签订后 导致本合同无效不能履行，由甲方承担违约及缔约过失责任，除返还乙方转让房款外，按解除合同时该房屋市场评估价的双倍一次性支付违约金给乙方。并赔偿乙方的 ...
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09年，签订房屋买卖合同，已付20万定金款，旧城改造房，土地属集体土地性质，卖方见房价大涨，11年7月起诉到法院，法院确认合同无效。现我要问的是，我可以向对方索赔到哪些损失赔偿，法院是否支持差价损失赔偿，对方是否承担缔约过失责任。...
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明明是小产权房，柘城法院判决不公，请求律师帮忙看下。。 我是原告，现在那着我的十万房款不退还！！ -------------- 原告邢婷婷，女，住柘城县 房屋产权证的房屋是禁止交易的。请求依法确认原、被告双方所签订的房屋买卖合同无效，被告返还原告购房款10万元及利息，受理费由被告承担。 被告邢军建辩称 ...
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的,我便不能购买,担心以后拆迁,买卖的问题,他们叫我们不用担心,整个大竹,乃至中国,小产权很多,不用担心,要拆的话,全部都要遭拆,(意味着买他们的房子,就是有风险, 商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不 ...
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支付违约金。超过一个月未交房，退还购房款。 七、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 八、 如 九、本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效。如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并按银行卖房款的银行定期利率 ...
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万元定金应该退对方吗？ 该房是小产权，如果现在我们不要求对方赔偿10万元，只是没收定金，并终止买卖关系。还需要经过什么程序？当时合同上没有规定合同失效期。 房屋约定交易价格36万元。 该房是小产权，国家好像不准交易，所以我怕合同无效。...
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