小区为老旧小区回迁房本来没有物业公司，因本人购买后过户物业时，本人与物业公司签了物业服务合同（房管局物业），但因为物业服务没有提供（小区道路内住户私砸地锁占地物业没有解决），想解除服务合同是否可以。注明：小区也没有业主委员会，我该怎么办如何解除物业服务合同，须出具哪些证明...
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在物业管理委员会和物业公司不解答对物业服务合同所提疑问情况下，能否请求法院保护业主知情权？ 二 小区物业和物业管理委员好沆瀣一气，已多次迫使业主出资修楼外 某楼污水管、电梯换件均要求各单元业主筹资（已完成），目前又要求小区仓储机械车位和升降机械车位使用权购买人出资维修停车设施（因原房地产开发公司已注销 ...
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我在天津，我想咨询去下:我们小区老物业因为经营不善，退出了，现在来了个新物业，嘴上说什么遗留问题都管，可是只是停留在嘴上！老物业也在一直催缴 ，是我们觉得老物业服务不到位，自己退出，我们觉得没必要给了，新物业呢，什么也没做，而且我们要物业服务合同，他就是不给我们签，说我们没有业委会，可是没有业委会可以 ...
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，我们该怎么办？签署的《物业服务协议》中注明有效期是从2004年8月至2005年8月，至今未续签过。 协议中提到“房屋及小区共用部位共同设施设备日常维护：按北京市房屋土地管理局关于在全市范围内试行《房屋及其设备小修服务标准的通知（京房地修字[1998]第799号）》、《北京市住宅公共维修基金 ...
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我物业公司在两年前与业委会签订了一份小区物业服务合同，其中包括非居楼在内，并约定了服务收费标准。现在的问题是物业服务合同对小区全体居住业主肯定具有法律效力，但对非居住业主（商铺）也是否具有同等 的法律效力？还是应该对所有非居住业主再一一另签合同...
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物业服务合同纠纷专职律师协议写明要做到业主认可委托给物业将小区的管理保养维修清理整洁环境的面貌及时反馈收资状况的日常进程基本的服务草稿，才能支付物业费而现状是物业费照付不得丝毫误差而，业主权利另行起诉不知哪条规定？从来没有哪个出示哪些规章制度！？...
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服务有限公司告我们的依据是《前期物业管理协议》和《物业服务合同》的约定。《物业服务合同》我们没有见过更没有签字，也不知道有这回事，后来 服务有限公司存在。 原告非真的原告，被告欲哭无泪。 物业管理失职导致小区失窃就这个问题我们可以要求物业服务有限公司索赔吗？ 物业公司就我们未交业主分批上告逐一瓦解。 ...
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房屋预售合同时没有按有关规定与业主签订前期物业服务合同或临时管理规约，现开发商在交房时出现2个问题； 1. 小区房屋工程竣工后，开发商因种种原因未能向业主交付的 却被开发商转嫁到了办理收房手续的业主头上。案例：某业主收房，购房合同上与开发商约定的交房日期是2013年8月30日之前，但由于开发商原因， ...
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甲乙开发商共同建设一小区，交房时一方开发商所属物业公司负责小区物业服务，并与业主签订了物业服务合同。两年后，因开发商撤资，物业交由另一开发商所属物业公司管理小区物业。请问：物业公司的更换没有经过业主同意，合法吗？（业主没有和新的物业公司签订任何合同）。如果新物业以没有业主委员会为由，理由能成立吗？...
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