该房屋的价值进行评估，法院也同意了，买受人认为房屋延期交付的违约金与房屋的价值没有关系，不应该做评估，且拒绝评估，没有签字，房地产商单方面请第三方做了房屋价值评估。总房价在合同中已约定，为什么还要评估房屋的总价值？已付清房屋总价款的房屋延期交付的违约金与房屋总价值高低有没有关系？如果违约金和 ...
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起诉，在此请问律师：我应诉讼请求什么？可否诉讼请求开发商因未按合同标准约定延期交付的违约责任，并诉讼请求开发商支付延期交付的违约金？还是诉讼请求因开发商未按合同标准交付要求整改补救的赔偿金？还是这二个都要诉讼请求？如果在开发商交付期限2月28号不收房，我是否有逾期收房的违约 ...
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证书或登记证明之日止，按日向买受人支付已交付房价款 0.05% 的违约金 ，合同约定日期是2010年12/30交付产证的，但是今年6月初刚接到对方代办公司的电话通知， 人接听，我们该怎么与开发商联系呢？对方是电话通知我们的，另外发了一条短信上写明地址和办理时间，这样该怎么证明他们是延期交付我们产证呢？...
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开发商延期要交房，并且在没有没有验收，还要收取地下室等费用，如何所要违约金。违约金能否冲抵购买地下室的费用？合同中延期交付违约金分90天以后和以前。现在已超过90天，是否应该按照（合同中90天以后规定的百分比）从交付日期的第二天算起计算违约金！...
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第二天起至实际交付之日止，A公司按日向B公司支付已交付房价款万分之贰的违约金。 2、2004年6月12日B公司与C公司签署《不可撤销授权委托书》授权C公司及某 案件（1）、在约定交楼时间到转售期间总共4年左右时间，C公司有权申请延期交房违约金么？（2）、A、B、C补充协议在转售期间签订，约定十天后无法 ...
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本人购买沈阳浑南一处商品房，按合同规定的交付日期，现已延期半年多了，开发商说如果着急收房装修就可以领取钥匙，交纳物业费等费用即可办理入住，却拒绝按合同条款赔付延期交房违约金。 我的问题是：我是否可以办理收房手续的同时，按照合同规定要求开发商赔付延期交房的违约金？也就是说我收房，是否影响我 ...
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资金监管方式支付，链家没能做好提前通知我方和买方进行资金监管，导致延期支付。经过三方协商，在本月的30号进行资金监管，而且我方告知链家，如30号为最后期限， ，现在的违约金应该是买方赔偿还是链家赔偿如果在交付剩余房款后15天后买方还为向我方支付违约金怎么解决，现在的违约金应由卖方去追回，还是链家去追回...
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未能在该商品房交付之日起365日内取得该商品房的房屋所有权证书的，买受人不退房，出卖人按实际逾期天数，按日向买受人支付房款万分之一的违约金。 现《 的建设单位系A、B公司共同开发该房地产项目。 现业主要求A、B公司共同支付延期办证的违约金，但B公司以合同上没有B公司签章为由拒不支付，业主是否可以向法院 ...
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点五违约金。在补充协议里用小于主合同三倍的子约定，开发商延期交付有一个月宽延期，并赔付业主总房价万分之一违约金，并说如果主合同于附加协议有冲突，以 ！这些在当时签购房合同时，也没有任何提示！我请问，1.一个月的宽限期还合法？2.违约金赔付，按照合同对等，业主是否可以向开发商主张万分之二点五违约金！谢谢 ...
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发函通知需扣除不可抗力因素231天，咨询政府后疫情可以延期30天。开发商强行要扣除231天。 2.合同违约金为万分之零点五，远低于正常储蓄利息，能否就10月发函拿房交付的尾款进行索赔 3.宣传时和样板间一比一，样板间楼高6米，误签了开发商的合同。合同楼高 ...
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