》，而且对于延期交房不承担任何赔偿的违约责任，理由是1疫情影响，2下雨淹水。未出示任何相关的通知或证明文件，于是拒绝收房，开发商那边也没有再联系，现在 恶劣，已经引起群愤，走到必须对簿公堂的地步，看是否有相关经验的律师大人愿意接这个案子，除了延期还有其他房屋质量问题没有解决，销售方要求先收房再维修。...
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。可是，才发现在购房合同补充条款里，开发商强行加了一条：除地基基础和主题结构外的质量问题，卖方只承担维修责任（而且没有完成时间保证），买方不得以此拒绝 ： 第十条：对主合同第十三条的修改 1.乙方书面提出该商品房地基基础和主体结构质量不符合交付标准或条件异议的，甲方应在收到乙方异议之日起15日那作出 ...
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条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝 与承包商技述进一步研究，然后再答付。但类似的这种等待无休无止，等待过不知多少次了，请问根据这条解释，业主可以自行维修然后请开发商承担损失吗?...
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保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。 ； 8,阳台：铝合金封闭； 附件四：补充协议 1,买受人所认购房屋室外环境如遇政府规划变更，开发商按政府规划施工。 2,买受人必须保证其合同所提供的 ...
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约定的处理原则小于3%的规定，还能要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗？ 我买的房子房屋买卖协议中明确2008年7月31日前“综合验收 保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担 ...
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（合同上约定的是2013年6月30日）。因开发商8月初才交房，加上房子有些质量问题（当时有些购房者是让开发商维修过才接），我们2013年8月5号才 房屋并暂缓办理交易登记和房地产权证，甲方并不承担由此造成延期交房及延期办理房地产权证的违约责任，同时，延期交房屋风险由乙方承担，乙方并需支付延期交房期间的 ...
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水管中间开裂，因为水管预埋在10cm混凝土下，楼下又是车库，所以一直没有发现漏水的问题，已经过了2年保修期。 看水管的裂口，应该是施工时管子就是裂开的， 为理由，不受2年保修期限制，要求开发商承担赔偿责任。 如果以配套管线不合格为理由，我是否需要鉴定管子质量不合格，还是以维修现场的实际情况和爆裂的那节 ...
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10月份，等业主和房子的开发商把原来房屋的质量问题维修过后我们才进场继续施工的，请问关于这方面我们装修公司算不算是违约，需要承担责任么？第二：在施工材料 墙的施工材料要求，只是说墙面干挂处理贴瓷砖，现在干挂处理的基层板材由于房屋地面的潮气影响已经出现发霉起皮的现象，公司之前和业主的沟通就是把发霉起皮的 ...
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保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费由购买人承担 权 由开发商预先按相关规定办理后交本楼宇全体业主使用 ； 4.该商品房所在小区的命名权 由出卖人拟定并报民政部门认定 5. （1）属于企业所有的房屋：无 ...
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有法律约束力，对开发商、对物业服务公司却没有约束力。既没有按规定约定物业服务公司对业主提供服务的责任与义务及提供服务的内容与质量标准；也没有 水费788.49元、电费457.23元、垃圾处理费69元、维修基金281.49元、电梯维护费338.4元）及承担诉讼费用及其它费用。 据上述，我可以请求人民法院 ...
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