规划建设管理部门批准实施建盖，目前1-8幢152套商品房于2013年6月24日竣工，并向州建筑工程质量监督站等有关部门单位申请进行初验，但因存在部分问题还 文件或准许使用文件。我与该开发商签订了购房合同，合同规定2013年6月30日前交房，但因未取得政府单位出具的《工程竣工验收备案表》，不具备交房条件 ...
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购房合同约定2013年10月30日交楼，由于开发商一直未取得竣工验收备案表，于2015年11月取的。本人另签定首期借款协议，还清借款才收楼，由于当时开发商未能合格交付我同时拒绝支付余款。现在开发商上诉我借款。我上诉开发商违约交楼，开发商认为我未付清首期付款，不存在违约交楼。...
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未取得竣工验收备案表的情况下 开发商就出收房通知书. 请问,是否有效,受法律保护的吗?...
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按照合同约定交付已经延期，半年后开发商在未组织竣工验收，也未取得竣工验收备案表，开发商也未按照购房合同约定的交房条件递交竣工验收备案的所有文件后在交房 政府部门验收审批不具备交房条件，在相关的法律法规中开发商这种违规违约交房的行为是否认定为无效，在民事诉讼主张违约金的计算时间中这种违规违约交房会被法院 ...
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验收符合合同约定为由驳回上诉。 但是开庭期间被告也未出示任何验收相关证明，内部验收的复印件或照片都没有，说是交到相关政府部门办后续手续了。 本人认为“经 ，对除此之外的单位或个人并不发生任何法律效力。 开发商明确表示其工程自行验收，但没有取得经过质监部门工程竣工备案手续。其交付的房屋仅仅是经建设单位 ...
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我们是14年10月签订的期房购买合同 本年度6月18日开发商开始要求业主收房 去收房的时候开发商不能提供竣工验收备案表 但是当初合同上确实没有把这个条件写进合同 请问我该怎样维权...
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验收符合合同约定为由驳回上诉。 但是开庭期间被告也未出示任何验收相关证明，内部验收的复印件或照片都没有，说是交到相关政府部门办后续手续了。 本人认为“经 ，对除此之外的单位或个人并不发生任何法律效力。 开发商明确表示其工程自行验收，但没有取得经过质监部门工程竣工备案手续。其交付的房屋仅仅是经建设单位 ...
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开发商按合同约定2010.4.30通知我接房，可当时没有竣工验收备案证，（至今都未取得该证）我当时是以证件不齐没有达到交房条件为由拒绝接 接了房。请问我应获得延期交房的违约金吗？违约时间段是2010.4.31至取得竣工验收备案证的日期？还是2010.04.31至实际接房日2012.2.22的时间段呢？ ...
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我在武汉市青山区“青城阳光”买了套房。合同上2015.12.31.交房。在这一天，开发商通知交房，但他未取得“竣工验收合格证”，我拒绝收房。售楼方说因为各种特殊原因，2016年3月才能拿到“竣工验收合格证”，希望我们谅解，并1月1日至3月1日的物业费不收，此时间内装修的 ...
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在不知道房产开发商还未取得竣工验收备案表的情况下，在房屋交接单签字了，但是一直未去物业领取钥匙，现在业主集体维权，其他业主都已经得到赔付，唯独我家因为签了字被法院驳回了，我现在上诉到中级法院赢的机会大么？...
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