我2010年3月购房，约定交付后180日内，开发商将办理房产登记资料交房管部门，违约方式约定为双方协商处理。2011年6月交房，理应在2011年 咨询：1.按照商品房合同纠纷司法解释，逾期办理房产证属开发商责任的，合同中没有明确约定赔偿标准的，可按照中国人民银行逾期贷款利率标准计算，请问我是否可以按照 ...
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由于开发商和施工单位有纠纷，导致至今无法办理房产证，合同约定逾期办理可退房，我现在想退房，可以就贷款利息说完赔偿吗...
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开发商逾期办理房产证，合同约定自交房之日起365日未取得房地产权属证书，按总房百分之1赔偿，我的是2014年7月交房，到现在开发商还未交材料给房管局办理，合同现在未在我自己手里在开发商那，我应该怎么办？...
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我12年贷款买的房，到合同规定日期快两年了还没给房产证，和购置发票。我想问下如果我起诉退房我的装修费和贷款的税能赔偿给我吗？合同订的也不合理合同上写房产证逾期办理退房只支付我们万分之八的赔偿！这样我还能得到损失赔偿吗？...
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买房后开发商逾期未办理房产证，现在想起诉赔偿，但过有些律师说是逾期计算的开始日期是从入伙通知书发出，有的说是从实际收房的日期开始，这个楼盘因为大门和 的，本房地产的交付时间为卖方《入伙通知书》中的入伙期限届满之日。 2、逾期办证 买方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本房地产交付之日后第240日起至 ...
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不容修改的补充协议，其中含有“因政策和相关专业部门工作程序的原因导致办理房产证逾期，开发商不负责赔偿”的条款。现如今距离交房日期已经一年多了，开发商项目周边 竣工后，环保部门现场查验时说化工厂不拆除就不给下环评批复，因此导致办理总登记的手续不全，于是开发商才着手与政府部门协调化工厂的搬迁事宜。至此， ...
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您好，我是2015年买的房产，按合同规定，也在2016年3月30日交了房。按合同约定，房产证是要在交房后36日内办理完成（即2016年5月5日前），但到2021年9月28日才把房产证办好给我，合同没有约定违约赔偿问题。请问：1，会不会过了法律追诉时效；2，如果是100万的房子，能要求赔偿多少？...
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年8月在烟台XXXX小区购一套住房,于2011年底交房按合同约定交房后一年之内办理完房产证,逾期按日予以赔偿,买房时开发商只给开具收据未开具正式购房发票. 由于没有房产证,此房自交房后要出售一直无法卖(因孩子工作变动,所以此房交房一直未用需要卖掉).我于2010年8月买房时 ...
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交房日期比合同规定晚交房1年，合同规定是按万分之0.5赔偿。去找开发商说是等实际面积测绘完再赔偿。已经交房半年了还没消息。合同上说产权是在360天之内办理，并且合同上说办理房产证逾期出卖人想买房交付百分之0违约金，这是霸王条款不？？违约金合同上说按按揭赔偿。现在应该怎么办？...
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您好，我是2002年贷款买的房子，开发商一直没给办房产证，我知道现在想办房产证只能起诉开发商，我想问在起诉时还能再向开发商索赔吗？索赔金额如何 在商品房买卖合同中看到，关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后六十日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受 ...
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