，现在过户、房贷都已搞定。但因房屋中介收费过高（39万房，手续费1.3万），尚有0.35万中介费我未付，按揭公司以此为由扣住我的房产证。按揭公司是 ，按揭公司需要保障中介的利益。他们之间的关系，是否可以构成扣押我房产证的理由？我与按揭公司相关业务关系已经完毕，我是否可以要回我的房产证及相关银行合同等？...
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，退租的话不会扣我违约金。2017年7月1号，我买房了，去农业银行办理按揭贷款的时候被告知有个广东南粤银行的贷款没有还清，不能贷款，必须补清才行并 不能取消，想取消的话你愿意支付385元银行违约金吗，我为了尽快办理按揭贷款就答应了（因为这个月银行房屋按揭贷款利率马上要提升了，还不打折了），优客逸家他们 ...
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贷款银行称不能贷那么多。之后，卖房人称她联系一家贷款银行，中介公司称按揭审批通过，2月25日左右办理了过户，房屋过户至我的名下。过户以后，中介公司称银行按揭审批 贷款银行，我又没有给卖房人中介费，卖房的人去操这些心干嘛呀。 中介公司正常流程走，一两月内办理下来遇到国家政策调整，我愿意接受。三个月了，卖 ...
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我是卖主，最近配合买主签按揭，选择了农业银行。昨天按揭公司要我签“购房及首期款确认书”，其中的一条“买房已经向卖方支付该房的首期购房款”，被我拒签。原因是买家目前并没有给我首付，约定过户当天才给的。但按揭公司说农行就这样规定的，按揭前一定要签这份确认书。请问按揭公司的操作是不是违规 ...
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我要求在原业主个人事情结束后与我办理了正式的交接，我再付中介费的尾款，结果中介告知按揭公司扣押我的房产证。中介费如此之高，已触犯法律，且中介公司提供的服务 不称职。买卖过程中相关资料，他们都没给我，当初与按揭公司也没签具体合同。我现在手头仅有一份房屋买卖合同（房价、中介费明确记载），我该如何维护自身的 ...
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,在今年7月5日与卖方通过中介公司签订了一份房屋买卖合同.卖方的房产是按揭的,尚未还清银行欠款,我方要通过银行按揭购买该住房. 我们条款中约定:7月25 将房产证赎出,我方银行同贷书在8月6日已经批出(由中介公司关联的一个按揭公司向银行代办的). 因此我方根据上述条款约定,要求解除合同,并要求卖方退还 ...
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： 乙方在签订买卖协议之日向甲方支付购房定金人民币**元整给甲方，乙方以银行按揭的方式付款给甲方。甲方收到乙方定金后5日内乙方将准备好的首付款人民币**交给 通过后5日内甲乙丙三方配合到房产部门办理房产过户手续，当乙方收到《房屋所有权证》时，乙方将支付首付款人民币**元整给甲方。待乙方办好抵押、银行 ...
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2015年11月13日重庆某房屋中介公司与我（卖方）签订中介合同，约定我的房子（按揭房）以68万元人名币卖给买方王某（王某贷款买房），并 是买卖双方同时去银行面签。房地产买卖及经纪合同中写明了“3，因买方个人原因导致银行按揭未通过定金不退”，现买方不配合去银行面签。我是否可以以此认为买方违约，定金不 ...
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押出售的房子，卖家是出国急售的，价格是卖家实收50万。卖家想通过按揭公司垫资支付贷款，并需要我们买家支付按揭公司垫资服务费3000元左右。卖家咬定定金必须收取2万5千。 我们担心卖家卷款后不履行买卖合同，原因有二： 1.从另一家中介得知，此卖家曾与他们签订中介独家代理 ...
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在合约上写明2月13号之前付首期款14万，并办理过户手续和按揭贷款。签了合约之后，中介公司才列出我需要准备的资料，并要求我在过户之前办好。因我是 房主履行合约去过户，要么就退我一万定金并按合约上写明的支付我2万违约金 中介公司让我16号晚上过去与房主，我们3方谈谈到底怎么办，我和中介约好16号晚上6 ...
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