律师你好， 我在今年2月20号通过中介真二网签订了一份二手房买卖合同，4月10日进行了网签，之后中介方告诉我等待一个月左右等银行放款就可以 登记费共4559元，我是否可以要回。 5、还有在网签过后，中介带我直接到房产局一楼郑州银行缴纳了一个2000多元担保费。这个是否也可以追回。 麻烦拨冗帮助，谢谢。...
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居间合同（买卖方及中介）， 2015.1.15在省公积金签订二手房买卖协议，合同及协议已约定付款方式为首付40万，公积金贷款20万，2015.1.30办理过户。郑州二手房现办理流程为：签订二手房买卖协议后（省公积金贷款预审已通过），房屋评估，付首付，过户，拿到新房本 ...
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你好：关于二手房买卖，我是卖方签过合同后买家交了一万元定金。最近有了限购政策，买家不是郑州户口而且在郑州有了一套房子，所以不符合这次购买二套房的资格。 请问这属于买家违约吗？还是属于因政府政策变更导致无效合同的呢？定金不退合理吗？...
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10月份签订二手房买卖合同，当时未办下房产证，约定房产证办下来后及时通知处理，11月份中旬房产证办理下来，我们卖方及时办理解压手续，并协助买方办理银行贷款面签 ，他当时签订合同时候在中介就交了1万定金。请问是否可以要求买方赔偿8万，以及造成我个人提前交清房贷以及来回到郑州处理这个事情的费用（本人外地）...
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律师您好，我在2011年01月23日通过博洋房产中介签了一份二手房买卖（居间）合同，甲方所售房屋有抵押，需先解押才能办理过户手续，合同约定由我（ 含惠济区）买房，我不具备上述条件，不能在郑州市区买房。根据房屋买卖合同约定，由于法律、法规、政策变更，致使本合同无法履行的，三方免责，退还原款。我是否可以 ...
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原告于2015年年底购买原业主（被告）一套二手房，双方约定2016年12月31日前把户口迁出。被告多次说迁，迟迟没有迁出，按照双方约定时间已经 的户口迁入和后续事宜。违约金有20w了，按照合同约定的每天千分之一！ 诉讼的话，我违约金写多少比较合适？ 最好是郑州本地接过类似案子的律师给解答一下，谢谢 ...
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郑州白沙镇四月五号签的郑州存量房二手买卖居间合同，定金已交，中介费已交，四月10号交的首付，按揭费用也交了，现在贷款已经办理成功，五月三号限购我没有房资格，中介让我在交一万补办个人所得税，然后才有购房资格，我在网上查了下补办个税不合法，我现在想退房，这些费用可以退完吗？谢谢谢谢大家！急急急！！...
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郑州白沙镇四月五号签的郑州存量房二手买卖居间合同，定金已交，中介费已交，四月10号交的首付，按揭费用也交了，现在贷款已经办理成功，五月三号限购我没有购房资格，中介让我在交一万补办个人所得税，然后才有购房资格，我在网上查了下补办个税不合法，我现在想退房，这些费用可以退完吗？谢谢谢谢大家！急急急！！...
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我 在郑州买了一个二手房，签的有房屋买卖合同，但是房东需要我的首付款53万用于解压！现在房东因改过名字（付款之前不知道）还有未提前办理不动产证！导致他办 ，中介说一般3个月就能办好，导致我无法再三个月之后入住该房租！房东也不愿意腾房！要等到贷款下来才腾房！然后我怎么办？？？怎样才能让他快速腾房？？？...
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我09年六月按揭了郑州龙湖一套毛坯房，11年四月由于急用钱，和买房签了买卖合同，合同上说采取按揭形式二手买卖，就是先交百分之三十首付，余款等 买方就搬进去住了。问题是现在开发商道现在还没下来房产证，没办法进行过户，现状是我供房贷他住房。我想问是不是房产证永远下不来我就永远要不回来剩下的钱？合同上没写 ...
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