律师你好， 我在今年2月20号通过中介真二网签订了一份二手房买卖合同，4月10日进行了网签，之后中介方告诉我等待一个月左右等银行放款就可以 登记费共4559元，我是否可以要回。 5、还有在网签过后，中介带我直接到房产局一楼郑州银行缴纳了一个2000多元担保费。这个是否也可以追回。 麻烦拨冗帮助，谢谢。...
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居间合同（买卖方及中介）， 2015.1.15在省公积金签订二手房买卖协议，合同及协议已约定付款方式为首付40万，公积金贷款20万，2015.1.30办理过户。郑州二手房现办理流程为：签订二手房买卖协议后（省公积金贷款预审已通过），房屋评估，付首付，过户，拿到新房本 ...
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你好：关于二手房买卖，我是卖方签过合同后买家交了一万元定金。最近有了限购政策，买家不是郑州户口而且在郑州有了一套房子，所以不符合这次购买二套房的资格。 请问这属于买家违约吗？还是属于因政府政策变更导致无效合同的呢？定金不退合理吗？...
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律师你好， 我在今年2月20号通过中介真二网签订了一份二手房买卖合同，4月10日进行了网签，之后中介方告诉我等待一个月左右等银行放款就 4559元，我是否可以要回。 5、还有在网签过后，中介带我直接到房产局一楼郑州银行缴纳了一个2000多元担保费。这个是否也可以追回。 6、有什么办法可以让银行尽快放款 ...
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10月份签订二手房买卖合同，当时未办下房产证，约定房产证办下来后及时通知处理，11月份中旬房产证办理下来，我们卖方及时办理解压手续，并协助买方办理银行贷款面签 ，他当时签订合同时候在中介就交了1万定金。请问是否可以要求买方赔偿8万，以及造成我个人提前交清房贷以及来回到郑州处理这个事情的费用（本人外地）...
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你好律师，我在郑州二手房中介签订了一份三方购房合同，现在房子产权人死了，房屋产权人直系亲属未继承该房屋，但是房屋产权人的儿子，想继续把房子卖给我，走法院诉前调解。 我想咨询，在中介签订的三方购房，现在是否终止，我有权利拒绝该房屋产权人儿子的要求吗？...
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律师您好，我在2011年01月23日通过博洋房产中介签了一份二手房买卖（居间）合同，甲方所售房屋有抵押，需先解押才能办理过户手续，合同约定由我（ 含惠济区）买房，我不具备上述条件，不能在郑州市区买房。根据房屋买卖合同约定，由于法律、法规、政策变更，致使本合同无法履行的，三方免责，退还原款。我是否可以 ...
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各位律师，大家好！我在郑州买了套二手房，当时中介签订合同的时候谈价格是82.2w，我们说81.8w，后来谈不拢，最后协商我们加2k，剩余的2k他们从中介费里给我们出，相当于我们出82.而且当时说中介费按照2%的九折计算 ...
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原告于2015年年底购买原业主（被告）一套二手房，双方约定2016年12月31日前把户口迁出。被告多次说迁，迟迟没有迁出，按照双方约定时间已经 的户口迁入和后续事宜。违约金有20w了，按照合同约定的每天千分之一！ 诉讼的话，我违约金写多少比较合适？ 最好是郑州本地接过类似案子的律师给解答一下，谢谢 ...
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合4000元，买了就能住，我觉得挺合适。于是就于2009年11月3号和中介、被告签订了二手房买卖合同。合同中明确规定了付款方式、立契过户及交房时间，税费承担和 你什么时候开来证明能去过户。被告王嘉当时说：部队的证明好开，我服役的部队就在郑州，咱自己有车，到部队一会就能开好。主要是我这几天没有时间去开， ...
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