，业主按揭资料已齐全，银行已通过，十二月份交流水，三月份才通知没通过，开发商内部问题导致业主银行按揭下不来，叫业主继续交流水，业主也交了，但应开发商 ，然而开发商也没通知业主交款逾期要负责违约金，合同上也没交款日期，然五月十五号开发商直接寄了购买商品房逾期违约金责任。六月一号直接回收房子，这是开发商能 ...
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去年12月分在蓬溪以按揭方式签订了一份房屋买卖合同，首付给了22万。可是手续在银行和房管局办理完四个多月后，银行却告知因房贷新政 房管局给更名费用15000元。致使房子迟迟没有卖出去。开发商说如果我们坚持退房的话还要支付总房款10%的违约金。 我想问的是：合同是以按揭方式签订的，现在按揭没有办下来， ...
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购买了开发商的一套房子,当时签房屋购买合同时未知情,同是一期的房子,逾期交房开发商所赔的违约金比例不一样,我的是按总房价的按日的万分之0.5,而其它 的同一批购房的是按总金额的按日的万分之一,当时我是不知情,只得到逾期违约金根据总房价的按日的万分之0.5.现在得知了实情,我应该怎么办?他们这样构成欺诈 ...
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购房合同约定一次性交清，售楼人员说一次拿不出那么多钱可分期，合同没约定分期付款要交违约金也没人告诉我要交违约金，并且到交房约定日期购房款都交上了。可开发商却从逾期交房违约金里扣了分期付款的违约金。这样做合适吗？逾期交房违约金是否从逾期哪天全款结算？...
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。银行资料也在两周内提交完毕，银行审批通过并要求去签字了，但是没有给我贷款合同，只是签字后要求缴纳保险费3万，但是没有保单等任何资料，也没有说清楚保险费是什么 银行沟通人员说可以少交部分。期间，开发商多次微信和电话催缴保险费，说不交保费会导致无法房贷等问题，我方会违约需要出违约金，并在三个月后给我们告 ...
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房子首付款已付，有首付款发票。由于和开发商在签合同时，对于购房合同内容 第八条 ：“面积确认及面积差异处理”。开发商选择的是 2、该商品房单价不变，以 面积据实结算房价款。我对此有异议，与开发商协商 建议更改第一条，开发商不同意，并且现在 开发商这边还要没收我的房源，且要我交付违约金。请问这合法吗？...
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2011年9月份买的期房，按合同是2012年12月31号交房，当时买房是付的全款，2014年原开发商把楼盘转让了另一个开发商，现在这个开发商依转签合同为由，出具了一份承诺书，让购房者放弃逾期交房违约金，不签不给转，如何应对呀...
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开发商逾期办理房产证，合同约定自交房之日起365日未取得房地产权属证书，按银行同期贷款利率支付违约金。两年前起诉一次，按合同赔了29天违约金，至今一直未办理下来，现提出诉讼请求：继续赔付29天以后至今这段时间违约金，但当时诉讼请求里没写要求保留判决之后依然不能办证时的诉权，请问会影响这次 ...
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在中介买了套二手房，在签订合同时告知必须更改合同上的交房日期！原合同是2014年5月31号，因为开发商那边工期要延期了，所以想办法减少一部分人的违约金！改后交房日期是2014年10月31日。此中介和开发商是一个公司！当时没多想就同意了签订了购房合同！请问这样的合同有效吗？中介有没有违背法律规定！...
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你好。我是内蒙古包头市的。我在包头九合置业买的房子。现在开发商不按交房时间交房。已经托了十个月了。现在只赔了五个月的最低违约金。现在他们还是不按合同办。不给接市网管线不给小区硬化绿化到处是垃圾。没有任何的入交钥匙的条件。开发商自己强行交钥匙。我们怎么办。谢谢了帮帮忙。看看我们如何从法律上维权。...
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