有什么法律风险？ （1）当时签订的房屋买卖合同是否有效？是否需要安置协议上所有共有人签字确认同意交易？当时只有受委托人自己的签字。 （2）如果合同有效，在资金托管或过户前，是否需要再写一份补充协议，让安置协议内其他共同所有人签字同意交易?如果没有其他共同所有人签字 ...
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我和男朋友准备在上海买一套二手房，但尚未领结婚证，我们打算签我和男朋友准备在上海买一套二手房，但尚未领结婚证，我们打算签完买卖合同再回家领证，由于外地户口必须结婚才能买房，请问结婚证日期晚于房屋买卖合同签订日期和首付款日期，这会影响我们办贷款和过户么？...
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重新做公证，怕其它兄弟不同意。现在只交房给我，等父亲死亡后在过户给我。如果我要马上过户，他就违约，但只赔1000元给我。我的问题：1，我们的合同没有他父亲签字属于无效合同吗?如果房主违约，我能拿多少违约金。2，如果加上他父亲的签字，我们的合同有效吗？可不可以等他父亲死亡后再去过户。谢谢！...
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我准备在德令哈买一套二手房，交易价格为21万7千元。由于房屋产权证年限未到5年（产权日期2010年6月10日），在拟定协议的条款为：乙方先支付甲方购房款19万元整，待到5年期限满后，甲方配合乙方办理过户，乙方支付余款。然后就是在等待过户的这两年当中进行违约条款的协商时，甲方就要求如若我违约，就不 ...
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请专家指点！我准备买套房子，房款要现金一次性交清，对方负责给我公证，2015年办理过户手续，过户手续费我承担（现在办理手续费较高），这样的房屋买卖合同应该怎么养写？...
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我买了一套二手房，签合同时房主没到是委托别人办理的。可到了过户时房主是委托别人办理。我感觉有点不对劲，请问我该怎么办。我现在只叫了1万定金，过几天就过户了。如果房主委托人和我到房管局办理完过户手续，那是不是就说明 房屋买卖是没有问题的。如果房主委托人有问题那房管局给过户吗。...
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欠了不少高利贷。他为躲债已不知去向，和我也从不联系。就我现在所知和我买的房屋有关的借款就有3笔共90万，一个40万是用买土地时同村里签的土地使用 的村土地主借的。现在发现土地使用转让协议书有3张，只有一张是真的，我买房过户时用的一张，交过户费每间8000共32000元，村里应该也承认的。到底哪个人的是 ...
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我7.8年前买了套2手房，当时价格是7万多，没有办理过户，只和前房主写了房屋买卖合同，想问下现在去公证有用吗？咨询了个朋友说好象写和同甚至公证都没用，必须转户的，是这样吗？还有现在税要3万多，有什么其他办法减免吗？...
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我在思南有一套房子卖给乙方，有双方签定合同，也有口头协议。现在由于没有土地使用证，只有房产证过户不了。但双方通过口头协议：若过户不的情况下，押壹万员在乙方处，现在乙方反悔。对方提出退房并加壹万的违约金。请求法律援助，如何处理该问题？...
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我想拟一份房屋买卖协议，由于售楼部现阶段不给更换合同，我与卖家只能签订协议，等能够变更协议的时候将房款一次性付清，请问有相关的范本么？...
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