商品房预售合同，感觉存在很多异议，想请个律师帮我们审查下合同....
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手上已经有一份（商品房购房合同）了，是当时签合同时开发商直接给我的（一式七份合同都是复印的）合同上说合同备案10日内完成。请问等合同备案好了，我还需要向开发商要一份已经备案的合同吗。当时只签了（商品房购房合同）其它的什么都没签，备案需要签商品房预购备登记表吗...
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《商品房预售合同》的签名和手印是亲戚带签带按的，签的是我的名字，没有写委托之类的，因为当时让亲戚帮忙办理一下，他就自己签名按手印了 ...
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我与某公司签订了一次性付款,在市公证处及市房地产管理局办理完登记房屋所有权手续的《商品房预售合同》，后来却被法院的《民事裁定书》予以作废注销。这《民事裁定书》是银行起诉房地产开发有限公司贷款逾期的《民事裁定书》，与我的商住房并无瓜葛。可是裁定书却将我的商 ...
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您好，我在深圳龙岗某楼盘2月底买了一套商品房，首付2月已交，3月银行给了同贷书，4月出政府部门备案了，5月1号银行把贷款放给了开发商。我近期找开发商要商品房预售合同和首付款发票，开发商给我说要等明年8月入伙交楼后统一给。请问律师这个是不是涉嫌违法违规侵权。...
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有出让国有土地使用权手续），在刚修建时我与其中一人签订了《房产买卖合同》，这是不是商品房预售合同，其依据是什么？11年签订合同，12年7+1的房屋修建完毕，09年区政府冻结了该宗地所在地的民用建设用地的一切手续，11年国土局出具出让国有土地使用权手续的批复，（用地 ...
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房子的建设就一直施工缓慢，并且预售许可证也没有办下来，在16年4月25日取得预售许可证，并再次变更交房时间为16年12月30日，现在要求签订商品房买卖合同，同时签订推迟交房补偿协议，但是补偿协议是已付款的万分之一/日，置业解释说只有14年9月以前签订认购协议的 ...
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7月份交完房子首付，开发商拖延签订商品房买卖合同，购房协议里没有明确什么时候签订预售合同，也拒绝签认商品房买卖合同，这能否立案法院解决？...
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我是2011年4月2日在我县绿洲新城小区交了5万元钱，作为商品房预售的定金，当时口头协议在2012年7月份房屋主体起了一半儿时，签订正式商品房买卖合同。但是到现在房屋的地基还没有起来，恐怕到明年年底也交不了房子。现在我不想买房了，能不能向开发商要回 ...
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