未收到交房通知书，各方查询，最后发现开发商给我的电话写错了，按照合同已经延期两月可以退房，请问主张退房胜算大不？可以要求退房吗？如果不退房，可以要求按合同主张日息万分之三的违约金吗？物管费从什么时候算起呢？...
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开发商手续不全延期交房，交房还要求再付%30的房款，根本不谈跟合同有关的事，退房又给不出具体退款的时间...
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购房协议返2年租金,交房日期是按购房合同还是按返租金两年后。例如：2011年5月签的购房协议，返租金是2013年6月，购房合同交房日期是2011年9年，我应该按那个算交房日，按合同是不是开发商延期交房了...
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前年我们单位一起团购房子，说2013年年底交房，到现在了，还没达到验房标准，绿化没弄，道路不通，水电气不通，就让去签字收房，还让一起交上契税和维修基金，我们想请律师维权，要我们的违约金，请律师给个见解...
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年10月交房，当我办理完首付款后，在签购房合同时发现关于延期办理产权证的赔付约定有欺诈意图，即”合同约定交房后1年内办理产权证，逾期办理，开发商按日十万分之一赔付，直至能办理为止“，我感觉这样对开发商基本不构成约束力。让开发商给个附加承诺：1，按期办理；2 ...
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我13年3月付的首付，合同约定最迟13年12月31日交房。交房前开发商跑了，被当地区政府接手处理（听说当时政府负责人为此事抓去坐牢了），以上是背景 下来依然贷款办不了。现在我们一家人的意愿是：退款退房，不买了。一句有一下几条：1，合同中有注明：延期交房60天以上，买房人可以退款退房；2、贷款由于买房 ...
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买卖合同中存在的一些问题。 1、卖方违约金为房款的万分之一，而买方就是百分之二，这悬殊是不是太大？ 2、合同上写的土地使用年限只有45年，开发商承认是 高，我不能接受，请问怎么办？ 5、合同中规定：贷款如果没有办下来，开发商延期交房不承担违约责任，请问这合理吗？ 目前我还没有签订合同，但是定金已交纳！ ...
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律师你好：开发商通知我们验收房，但不能提供竣工验收备案表。并告知竣工验收备案表现在没有，要一年左右才能下来。如果我拒收房，那后面的延期交房赔偿怎么讨回。...
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不锈钢扶手。室内装修为毛坯房。室内混合砂浆墙面、水泥砂浆地面、楼梯间墙粉刷内墙涂料。 八、甲方责任：11月末达到入住条件，乙方房款交齐后立即入户。入户 万分之十，超过3天自动弃权定金不退！ 十三、违绝责任：若甲方未按时交付房屋将按乙方已付款的金额返还其延期时间产生的银行活期利息。 甲方：****房地产 ...
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万五的定金,签了认购书,想一次性付清,但跟售楼员说这全款得我卖了原来的房拿到全款后才能付,售楼员说可以先付3成,剩余他们可以办延期付,在签合同 的,想请问律师,不知这个售楼员写的东西有效吗?可以代表开发商吗?经理也一再口头承诺说没有关系,6月20日交不上全款可以办延期,让我们放心好了,急盼回复,谢谢!...
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