在2006年3月，但招投标结束后他们签约的前期物业服务合同批准的商业物业费为6元【包干制】，他们私下又签了一个补充协议，把6元变更为29元，增加了23元的能源费，这个是完全违反了‘北京市物业收费管理办法’的第10和第18条规定，包干制物业费成本国家这个法规中有规定的成本范围，能源费是国家规定 ...
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的服务经验基础上，针对甲方的物业性质及服务管理要求，设计一份《业户及租户服务管理意见征询表》，建议甲方与甲方委聘的第三方调研机构定期向业主及租户 。 第二十条 无效条款 本合同任何条款的无效，不影响其它条款的有效性。双方可对本合同条款进行补充，以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。...
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受人因其他原因未能签署以上文件，视为买受人同意出卖人与前期物业管理服务单位签订《前期物业管理服务协议》，买受人应履行相关义务。 8、双方均需保证本协议中所填写的电话、通信地址等内容真实有效。双方送达文书以该约定为准。如本协议没有约定，以双方签订的《商品房买卖合同》的约定为准。 9、房屋交付后280天 ...
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安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 《二》租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备 乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 11、乙方应合理使用其所 ...
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的担保义务。 4-2 在合同有效期内，丙方负责提供必要的质量保修和维护服务。 五.交付日期及事项...........（略） 六.委托租赁经营期限 6-1 该房屋委托期为 内，甲方如需进入该房屋检查，需提前7日通知乙方，在遵守乙方的管理秩序及规则的前提下，由乙方安排适当的时间后通知甲方并由乙方陪同甲方 ...
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应将押金无息退还乙方。 六，在租凭期间：乙方应负责交付水电费，付给甲方及小区管理服务和卫生费，维修金等。 七，租凭期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的 违约金，如是甲方提出则须赔偿乙方的装修费用及所造成的损失，如乙方提出转租该物业须经甲方同意。 九，租凭期间，甲方必须保证乙方的经营使用权，若因甲方原因 ...
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