以下是最近开盘的某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的 登记部门产权转移登记收件回执日为准），逾期由出卖人按房价的百分之零点二支付违约金给买受人。 10、出卖人的销售广告、宣传资料中的所有图片、资料、数据 ...
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是最后的合同要贷了款之后去签是电脑打印的。我的购房合同中违约责任中写道：（-）买受人延期付款的违约责任,逾期付款按以下处理。按逾期时间，分别处理（ ，买受人按累计应付款的3%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款 ...
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我们夫妻于去年年底一起签署了某小区的购房合同，一起贷款，然后便等待商业贷款下来。没想到头两天为我们小区代办贷款的律师告诉我们贷款有问题。因为我 这套房子。我们这么做也是不得已。如果买房失败开发商仍然要我们承担房屋总价5%的违约金，约35000左右，我们目前实在拿不出那么多钱。但是开发商说，如果我们通过 ...
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有一条是：出卖人依据合同约定或法律规定解除合同的，买受人应在出卖人发出解除合同通知10日内，无条件配合，逾期则承担20%D 违约金， 还有：双方行使解除合同权限为一年。 是不是可以这样认为卖方随意编个理由就解除合同收回房子，还要买家承担违约金，我们这就有这样的例子，房子涨价了卖家就编理由涨价要么 ...
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购房时，开发商要求如果要一次性付款，就要在签合同当天一次性付清房款，这样合理吗？几天内我筹不够房款，不签这份合同，定金可以退吗？ 如果合同上写着“如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人只付每套总房款的0.3%的违约金。”这样合法吗？...
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得到房 我想购买他的平米数 然后自己抓房 您看我这个合同能行吗 我是乙方 购房合同 甲方： 身份证号： 甲方产权共有人： 身份证号： 乙方： 身份证号 后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金100000元人民币，大写： 拾万元整 。 11、当买卖双方出现纠纷时，须通过人民法院 ...
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在中介买了套二手房，在签订合同时告知必须更改合同上的交房日期！原合同是2014年5月31号，因为开发商那边工期要延期了，所以想办法减少一部分人的违约金！改后交房日期是2014年10月31日。此中介和开发商是一个公司！当时没多想就同意了签订了购房合同！请问这样的合同有效吗？中介有没有违背法律规定！...
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，应书面通知甲方，甲方应在15日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的15日内 并要求返还双倍定金及已付款。 （4）甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款2%的违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除本合同， ...
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。附加注明：房价总价以银行贷款余额和乙方向甲方首付金额为准确价值 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元（大写：____佰____拾____万 甲方有权要求乙方立即支付全部未付的银行贷款并按本款规定主张违约金。甲方有权解除本合同，乙方应承担赔偿责任。 4、因甲方原因（虚假承诺） ...
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解除合同的，乙方应按累计应付款5%向甲方支付违约金，违约金在退还首期房款时扣除；如果合同继续履行，甲方有权每日按累计应付款的0.5%收取滞纳金： 1、申请 十计收），并由甲方把该商品房出售后才能退回房款给乙方。 九、按政府有关规定制定的物业维修基金收费标准，由乙方在办理收楼手续前将住宅专项维修基金存入 ...
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