您好，99年我们出卖一套房产，当时房产证已经过户给买家，土地证至今没有办理过户，现在有没有权利不办理土地证过户？又或者我能根据现在的市面价值要求买家适当补偿然后办理土地证过户吗？...
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分给我家60平米二手住宅，钱款交付单位。但是房产证土地证都是上一家的名字，虽然两证都在单位，但是上家一直不愿意去办理过户，单位协商未果。如今面临拆迁，不知道该 40万左右，律师费怎么算的？如果胜诉，律师费能否由对方承担？如果不打官司，拆迁补偿会给谁？如果败诉，结果会如何？当年的买房款还能要回来吗？...
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