的一房产进行出租（售）。有人看到广告后，与我联系看房，看房时，来四人（购房夫妻和他们的朋友夫妻）。看房后，对方比较满意，我将房屋所有信息告之对方，此房 工作日内小郭把剩余款打给你，若他没打剩余款给你，由我来偿还这部分款和违约金”。我觉得小徐说的话也很客观、合理，就对她说，我回来后跟她联系， 4月10日 ...
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后才知道，因为本人的住房公积金不符合广西住房公积金条例，条例规定申请住房公积金贷款需购房面积90平以下，且纯住房公积金贷款，因本人住房公积金只能贷款20万，首付后 条件限制无法在开发商要求时间内进行缴纳，开发商称不给于退房，如果违约将处罚违约金，（违约金额是总结的百分之二十），交不起剩余的一成首付，又 ...
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如何退回购房定金问题。交了定金不到两小时就联系购房经理将我的合同拿出，明确说不买了要退款。在时间、空间、舆论上没有给对方造成任何损失。定金你要回吗？需要承担违约金吗？...
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购房时跟房产商协定是按揭买房，但是交完首付等银行贷款过程中，因夫妻双方有一方的信用卡逾期没有还款多次导致不能贷款，因此要取消买房的话违约金是否可以协商交付（房产商并未事先告知我们需要先调查信用问题，如果得知我们贷款贷不出来我们就不会买房）...
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房子首付已付，购房合同已签，售楼处一直推脱和银行签订按揭合同，都已经过去一年了现在还是不了了之，请问我该怎么办？如果申请退房可以吗？是属于违约吗？如果违约了会支付多少违约金？...
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你好郭律师！谢谢您的回复，我退房不能说是开发商的原因，只是自己的原因，因为接下去要付的一半房款会有问题，资金无法维持，我愿意支付合同约定的20%违约金，这样可以吗？法院会支持吗？我确实已无能力支付余下的房款。...
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银行的要求夫妻双方在外地工作必须找担保人作证明。我夫妻俩没有找到担保人，开发商要求交10%的总房款(40万），否则扣违约金2万余元。现在家庭无法再支付10%的总房款未找到合适担保人。此房子已在房管局备案。请问我该怎样办？、...
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现在第五层业主多次上门威胁本人朋友，要求尽快协助其办理。 现在想问律师：1.本人朋友是否有义务协助其办理过户手续 2.因第五层业主已和别人签订购房合同，里面有一条交房时限违约金，如超过交房时间，本人朋友需不需要承担违约金 3.如第五层业主起诉本人朋友，本人 ...
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我于年前买房，签了购房合同，准备年后办理贷款。但谁知年后开发商大幅度降价，不到一个月的时间啊，让我们这些老业主心里很不平衡。而且不知道为什么工地年后 还有开发商的户型实际与宣传图有些不符，但与合同是相符的。现在开发商天天电话催款，以违约金相逼。请问：我如果要退房胜算有多大？不退房的话怎么挽回降价的损失 ...
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