我家在顶楼现在漏水很严重，没有物业管理，也没有开发商，反正是什么都没有人管的楼，现在我家顶楼下雨就漏水，我想和楼下的住户集资钱共同维修，可是他们 我想问一下大律师们，这种情况，我家的房盖是属于我自己修呢，还是大家一起修，他们到底又没有责任维修房盖，法律上有没有规定他们必须对房盖负责的条文或者规定存在。...
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，只说后期协商处理，说费用大约15000，但不会高于市场价格； 3、合同没有说明物业管理公司名称，只以“后期协商”概括； 4、交定金时告诉我的交房时间是2012 完成交房手续。 这样的合同合法吗？ 我没有签合同，售楼处威胁说将按协议规定的时间计算，我已经违约了。我算违约吗？ 希望能帮我解答一下，谢谢！...
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我们去找市房管局，房管局说他们发了指导意见——“业主身份的核定应当以《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《广东省物业管理条例》第十条的规定执行。”（此文给了复印件给我们） 开票当天我们在唱票现场做最后抗争，被筹备组的人 ...
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。但是，作为在改建之前，并未召开业主大会，也未书面征求业主意见。只是业主委员会和居委会决定，向街道提出申请经费。请问，业委会的行为是否已经违反物权法以及上海市住宅物业管理条例的相关规定，即改建，扩建建筑物及附属设施，需要业主的同意？对此，业主将如何维权？另外，出资人及 ...
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厦门市物业管理若干规定第19条：业主委员会委员有下列情况之一，其委员职务自动终止。请问怎么叫“自动终止”，需要业委会开会表决吗？...
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阳台外墙安装了个凉鞋架，楼下户主声称影响他家阳光，另外说比较邪，抓住物业管理中"公共面积不得违规建设"一条，直接告到街道办，要求强行将我家鞋架拆除。我坚决不让拆！我想问：1.算不算侵犯私人财产；2.小区很多地方都有违反这条规定，我是否有权利让街道执法处一视同仁。求帮助！！！我该怎么做最妥善？凉鞋架长 ...
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润州区苗家巷系1997年左右建成的开放性公房，物业管理条件没有，受环境制约治安防范能力很低，我家及邻居都遭遇过小偷入室盗窃 ，《中华人民共和国物权法》第九十一条规定：不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。本案中的被告 安装 ...
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我家与卫生间相邻的主人房楼顶,墙壁都泡水发霉,卫生间的坐厕,地板全臭哄哄的,给我家带来了极大的不方便,找物业管理的人与他沟通,老以没有时间为借口,我想问下,在这种情况下,我应该怎么做?应该如何向上面人提出赔偿?赔偿金额有何规定?我如果在底下直接将他的下水道堵塞,我会不会 ...
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的筹委会 也不核实筹委会违造业主同意筹委会人员的选举名册纪录 所有业主与筹委会 或是与街道居委会的会议纪录都没有一点文字可供查阅 完全凭口述做事 物业管理条例16条规定的筹委会业务都没有做好与公示 也不让业主查询 房管所 街道 居委会也似乎完全站在他们那裡 针对业主质疑 他们口径一致说一切合法 却提 ...
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的位置，我们曾出面跟他交涉，他不管不顾。还说我家空调安在他窗户上，我家空调明明安在我家窗台外面，根本就没影响他，我想请问您们就楼上楼下雨棚安装国家在物业管理中有什么规定吗？楼下安装雨棚应距楼上窗台多少距离？还有我家空调是否真的影响到他？真诚期待您们的回答！！！ ...
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