家房后，该房应多年失修，加之年久，属于危房（有关部门以核查鉴定结果）房屋属土木结构。本人为了维护邻里关系，按照老贾的要求，对其后强进行了简单维修 房屋PVC管断裂导致而成的，本人认为老贾房屋是属于危房，随时有自行倒塌现象，加之，合同非常明确，本人无需在次维修，与此同时，为了处理好此事，本人及时将此事 ...
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家房后，该房应多年失修，加之年久，属于危房（有关部门以核查鉴定结果）房屋属土木结构。本人为了维护邻里关系，按照老贾的要求，对其后强进行了简单维修 房屋PVC管断裂导致而成的，本人认为老贾房屋是属于危房，随时有自行倒塌现象，加之，合同非常明确，本人无需在次维修，与此同时，为了处理好此事，本人及时将此事 ...
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？ 按新房价的2%还是原房价的2%呢？谢谢王律师的答复，我查了原合同，上面写的是“在房屋交付日以前发生的【物业管理费】、【供暖】、【水】、【电】、 交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转至买受人名下。” 但问题是，如果出卖人压根就没 ...
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维修过了。 现在卧室墙面渗水处进行了维修，并出具了承诺书。承诺书上的印章同落款一致。 房屋销售合同是同开发商签订的，质量保证书上的公章也是开发商 一下： 1. 此承诺书是否有效，项目部的印章是否具法律效力？ 2. 我是否可以主张房屋维修期间的过渡费用？ 3. 承诺书中的文字“所发生的相关费用由我单位来 ...
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我们检查了房屋，这几天房客完全没有使用过。房屋各处有较厚的灰尘。我们与房客签订的合同当中，在乙方（房客）责任中，有明确提到，“要爱护和正常使用房屋 ，发现房屋自然损坏，应及时书面通知甲方（房东）并积极配合；甲方检查和维修房屋，因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。” ...
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五每日向买方支付违约金。买方房款在2016年10月28日已付清给卖方，依据房屋买卖合同约定，卖方在2016年10月28日应当交楼给买方，到了交楼时间 ，卖方在2016年11月3日派其前妻(签订房屋买卖合同前已离婚，房屋为卖方单独产权)将住房钥匙交予买方，但物业维修基金，煤气均未过户给买方,小区住户卡也 ...
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30日交房，但是开发商于2010年1月26日电话通知收房（已延期交房，按合同万分之一已赔违约金），收房时开发商规定必须先交入住费用才可验房，所以交了 标准，赔偿日期不说。 请问：1、可否起诉要求返还已交物业费、取暖费 2、补偿由于延期交房所产生的租房补偿 3、延期房屋质保时间 4、确定房屋维修最后工期...
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两种情况： 1.租户告知房东，租户自己说找人维修屋内水龙头，房东给租户报账 2.租户说水龙头有问题，房东让租户自己找人维修，然后房东报账 这两种情况房东是否履行了维修的义务？ 租赁合同内没有明确说维修和提供维修资金的关系简单来说，房东提供资金，租户请了一个人来维修，房东是否履行了维修义务？...
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个月了，当时租房是夏天，特意问了冬天的取暖情况，房东说特别暖和，但是合同里没有写明，现在冬天了房子特别冷，告诉房东他也不好好解决，所以打算退租 说明因为房屋问题而解除合同不属于违约；我这种情况如何打官司？胜算多大？费用多少？由谁出？现在房屋温度低是因为房屋密闭性不好，但是房东不维修房屋，这属于房子本身 ...
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房屋租借合同上明确写有：“业主未及时维修房屋影响到房客的生活和工作，业主将赔偿由此给房客带来的损失”。但是业主不但不赔偿，而且还一直拖延修理房屋的时间，最后还扔下一句话：爱住不住，不住搬走！请问我该怎样维权！谢谢...
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