我有一处老房子，属于农村集体土地宅基地性质。只有集体土地使用权证，无房产证。2000年私自买卖双方签订购房协议卖给了外村人，并没有过户，依据国家法律 的合法使用人依然是我爷爷，国土局档案没有变动。但房产证是真的，所有房产证档案信息都是买方的。也就是说买方通过非法手段弄了本假土地证，并且用这本假土地证在 ...
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2010年12月购买了一套二手房，房产证已经过户，当时卖方没给房产证，以为老房子没有办，后来听邻居说都有，就去原承建的建筑公司询问，确认有证是 名字，但卖方却坚持说没见到。我这样该怎么办，能拿着现在我的房产证绕过两位原房主直接办理土地证吗？如果不行只有起诉的话会胜诉吗（我的买房协议中注明了土地证过户时 ...
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在农村买了一个店面的房屋，只有土地证，没有房产证，土地证是国有土地证。是第三手卖给我们。房产证一直在第一个房主名下。现在我们写的吗？我们能不能不去过户土地证？如果要去，能不能过户。我们是本地人，农村户口。买的也是本地同一大队的人的房子。另以后房屋拆迁，补偿归谁？...
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）1989年新加坡我爷爷堂兄写下房子赠与给我爷爷 之后我爷爷去世1999年写下所有权给我奶奶 当时没过户 现在新加坡的爷爷堂兄已经过世 他的子女也愿意将房产赠与 可是现在只有土地证 没有房产证（房子是400年前） 现在办理赠与的话 需要什么程序 如果需要办理房产证 怎么办理房产证 土地证是土改时的村 ...
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想购买县城里的一栋私人住宅，对方有土地证和房产证，但是因为我们没有亲眼看到这两证，所以不知道房产证上使用年限是多久？ 像这种旧式的民宅房产证和 补的房产证，请问这样的房子可以交易吗？如果交易双方需要办理哪些手续才能过户？假设商谈的交易价格为10万元，另外因为房子有些旧，请问可以在原先基础上翻新重建吗， ...
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我看好了一个门脸房 有土地证没有房产证 这样的房子我能买吗？ 如果能买 这个房子125w 我只有60w 我可以去银行贷款买这个房子吗？ 除去房产证 别的证件过户给我 大概我应该服多少钱 我还是比较喜欢这个房子的 没有房产证今后这个房子会出现什么问题 还有一点就是今后我自己能办下房产证吗？...
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他转业，想把这套房子卖掉，才买了3年，房产证还未办理下来，没有土地证，我们双方想签订一个合同，等这个房子可以房产证办下来后，再办理过户（好像听说过户必须有房产证）我想请教下以下问题： 1、这样的双方签订的合同有效吗？若一方违约，保护谁？ 2、这样的 ...
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他转业，想把这套房子卖掉，才买了3年，房产证还未办理下来，没有土地证，我们双方想签订一个合同，等这个房子可以房产证办下来后，再办理过户（好像听说过户必须有房产证）我想请教下以下问题： 1、这样的双方签订的合同有效吗？若一方违约，保护谁？ 2、这样的 ...
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我在农村买了别人的房子，房主把房产证过户后不把土地证过户给我了，现在房子因危房无法居住，我想修房子，可因没有土地使用证办不到手续，房主现为归还土地证，还要5000元，这该咋办.我能告他吗.因为我的房子是2004年买的，现在都过去11年了。我有权要回土地证吗...
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房产证和房改手续已交给我，房产属于私有。我那时催他过户，由于户主不在本地就一直拖着没过户，2009年户主病情严重，没有自主意识了，现在如今房子要拆迁，我催他儿子过户，他儿子索要一万。 当时所签的卖房协议，现在我还保存有，房产证也在我手里，还没过户，土地证是我买下房后以我的名义办的，也在我手里。 我想 ...
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