我在河北唐山，想购买一套二手房，卖方只拥有房产证，没有土地证，房管局说双证不全不允许买卖，不能办理过户手续。如果我和卖方签订二手房买卖合同，受法律保护吗？有何风险？ 房子不是没有土地证，是土地证正在办理中，还没有下来，现在过不了户。...
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乡镇上有房产证但没有土地证的商品房，不能过户，如果签协议卖掉 是不是合法，会存在什么问题吗...
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我在河北唐山，想购买一套二手房，卖方只拥有房产证，没有土地证，房子不是没有土地证，是土地证正在办理中，还没有下来，现在过不了户。房管局说双证不全不允许买卖，不能办理过户手续。如果我和卖方签订二手房买卖合同，受法律保护吗？有何风险？...
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我2004买了一套村集资房遇到2个问题希望帮我出出主意该怎么办非常感谢！第一个问题；有房产证没有土地证怎么过户?我当初做了协议，还剩小几万钱还没有付清，想找房东解决这些事情，但是他一直回避不见面或不接电话我非常苦脑。房产证上的名字不是自己本人的，是原来房东的，当初买房的时候先付了70%的钱， ...
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我在三亚乐东有一套房子想要出售，有房产证，没有土地证，无法过户给买家。咨询开发商和房地局，说小区有大土地证但未给每个业主进行分割，开发商已提交土地分割申请，但需要 房款的一部分，将一部分押金和房本压给买家。请问这样的公正具有法律效益吗？对卖家有何风险？如买家在未过户期间将房本用作其他用途该如何界定。...
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您好！最近卖了套二手房，现在房产证是有了，但是土地使用证还没办下来，卖家承诺明年5月份能办好，现在卖方要求我付清全款才给我们房产证过户，我想请问，如果我付清全款，房产证过户了，而土地使用证没拿到，这样对以后会有什么影响？谢谢...
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买的是属于那种自建的套房，有房产证，没有土地证，去当地二手房交易中心咨询过，暂时不能办理过户，这种情况下，做的合同受法律保护吗,合同上有需要哪些特别注明的地方吗...
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一些购房款和房子的装修费，这个费用是按现在的市场价补偿还是2007年的市场价补偿呢？如果有QQ,能否聊一聊呀！（注明：甲乙是同事，乙丙是同学）。 请律师支 要支付25%的违约金又要将房产证过户给乙某，这协议合理吗？ 我认为，甲乙之间的问题才是这个事件的关键，乙方在没有获得房产证和土地证的情况下，是不能 ...
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。（95年建造，房主在99年办到房产证。）房东当时没有办理土地证，现在咨询国土局办不到土地证。没有土地证不能过户房产证。1 这样的房子能买吗？2 怎样签合同能保证我的权利？3 房东户名的房产证给我了，房东是否可以再去挂失房产证？ 4 将来拆迁赔偿是否归我，房东反悔合同是否有效 ？...
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