本人买的二手房，1月3日签的购房合同，1.20所有房款已给房东，于2.20号在交易中心签字过户，但证没拿到，过户前已办理物业交接手续，2.22被告知法院查封了该房产。原因是有140万的债务欠条2.22日申请诉前保全。现房东已无支付能力，法院查封行为对吗？请问我该如何才能拿到房产证？...
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一年前买了二手房，房产手续已经过户。但是由于疏忽，水费与原房东有纠纷，而且土地证一直也没过户。现在房东根本不接我电话，也不配合我办理土地证过户手续。现在除了法律途径，还有什么方法调节纠纷，如果非走法律途径，程序如何，费用如何？...
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父母为节省赠予税费，通过买卖过户给儿子一套房子，没有发生实际交易钱款，今后老人过世后，其他子女可以主张房子交易款权利吗...
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李律师：您好！我购有一套别人的安置房，由于现在该土地证暂不能过户（因为划拔土地）国土局的相关补缴土地出让金还未定，因此我觉得现在房产证过了户而 我想办个公证委托，在土地证可过户的时候在一并办理过户，但不知公证委托在时效性上法律有何规定。再有卖方委托我全权办理房产和土地证的过户在法律上有否障碍。谢谢！！...
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与他人合买一套住宅后，经法院析产，判决产权归我，我补偿对方一定金额，过户税费各自承担一半。我履行各项法定义务后，对方拒不过户，我已申请强制执行，但对方不支付自己应承担的一半过户税费，房产交易中心就不办理过户。请问，该如何处理？如果我支付了全额税费，对方不返还怎么办？...
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户主被鉴定为精神病患者，且名下有唯一的房产，户主唯一的直系亲属儿女可不可以代替行使权利进行买卖交易等行为？...
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是照用别人的名字顶名办理的营业执照,但是房产证上是他的名字,但到房产交易中心被告知不好过户， 原因就是营业执照和房产证上的名字不符，能不能办理营业执照变更，这种 我该和我亲戚办理什么手续才能保护我的权益，以免以后产生纠纷，在不能办理过户的情况下怎样才能证明房子是属于我的了？请尽可能帮我回答的越详细越好 ...
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律师你好，现在就以下问题请问你：房子是去年四月中旬买过来的，那时房产还没批下来的。房子也是开发公司开发的。房产证是今年12月份拿到手的，当时和卖主 出来的。而且是注明了卖主是无条件协助我们办理一切有关手续的。今年12月房产证拿到可以去过户了，卖主却提出5万元的押金要付1.5万元的利息，这个说法合理吗?...
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8万），只写了一张收条给其亲戚，并未与其签定购房合同，房产证也并未办理过户，房产证一直在妻子那（房产名为其丈夫），妻子一直以为其房产只是出租他人，近期才从丈夫口中得知真实情况，妻子明确表态不同意卖房。 问这份房产交易生效吗？ 妻子想退回亲戚的房款，法律能予以支持吗？...
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本人是甲方（卖方），最后交易时间是12月15日。合同签订后才知道，由于乙方是外来人口，不具备上海购房条件（缺少社保 税单）。中介多次保证可以在合同时间内完成过户交易，但一拖再拖。因中介在签订合同前并没告知本人乙方不具备在上海购房条件。并且在合同签订后已将房交给乙方 ...
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