日租房的，租了4个月时说热水器坏了要我负责维修，热水器买的时候是全新的，快两年了。由于我常年在外地房屋是我姐帮我出租并签的协议，协议上有一条：在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋：（乙方违反协议甲方有权单方面解除合同并不返回租金和押金）。不得改变房屋结构及其用途，由于 ...
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房主起诉怎么办？ 感谢各位律师的解答，我今天拿到了委托代理合同《北京市房屋出租委托代理合同》是建委规定的标准版合同，合同中第三条规定，“代理方办理与房屋租赁有关的 近日未在房屋内），后改口是7：30分离开。补充协议中“我爱我家承担的维修项目”有一条“因租客长时间里开，未关闭自来水总节门导致房内漏水、 ...
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房东说要扣除一个月的房租作为违约金，我个人认为这是因为房屋问题而造成的，合同里说明因为房屋问题而解除合同不属于违约；我这种情况如何打官司？胜算多大？费用多少？由谁出？ 问题补充：现在房屋温度低是因为房屋密闭性不好并不是暖气不暖和，但是房东不维修房屋，这属于房子本身的问题，如果打官司的话应该从 ...
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我与包工头口头达成房屋屋顶维修协议。在维修过程中，一名由包工头雇佣的工人从3楼房顶摔下，造成骨折。我作为房主需要负赔偿责任吗？（声明：我作为房主没有和包工头签订合同。）...
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厨房上水管爆裂 物业查看后说原因为管线老化， 楼下要求经济赔偿2-3万（房屋维修1-2万，维修期间另租住处等费用，楼下是孕妇要求精神赔偿） 但中介和房主不认可 现在 ，合同填写1300），中介说他们公司就这样，谁来租都是这么算的，此合同是否存在不合法，此操作是否不合法。（押一付三，并提前一个月交后面的 ...
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给我出了个无房证明，盖了个章。所以我个人就认为是不是只要和开发商把合同重新签一下就换成我爸爸的名字了？如果不是，还要履行什么手续才能把产权的名字改 开发商通知我们一栋楼的业主去交钱办理产权，要求每家人都要缴纳房屋维修基金35元每平方，并且按5%缴纳房屋税，有首套证明的交2%，开发商说如果不按要求交钱， ...
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，上周租户出差，阳台水管爆裂，导致屋内被泡，把楼下邻居也给泡了，现在我房屋内有损失，租户也有物品损失，楼下邻居也损失挺严重。 相关情况如下： 1、因为 ，去年租房时签订的租房合同中明确约定，租户要“维护房屋内一切设施完好整齐”。 且在今年续租时，也又一次明确约定屋内设施要其自行养护维修，为此一年房租给 ...
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，大约20天前，房子地下的供水管线破裂，水涌出地面，通知物业切断阀门。物业为维修水管，需要将厨房的地面挖开，租户认为影响做饭不同意，租户要求我支付3000元 不愿意承担任何费用，我也不愿意负担这笔费用，水管没有维修，用户继续租在房子里至今。还有两天按造合同到期了，而且因为水管的问题租户最后一个月也没有 ...
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由于渗水问题迟迟未能解决，本人有房不能及时装修入住，而且还要额外支付租房房租。 像这种情况除了合同约定的维修金额的1/10外能否要求更多的赔偿或补偿?是否有法律依据支持？如欲委托一律师于开发商和物业交涉此事（如交涉未果可能涉及仲裁或诉讼）本人花费大致几何？...
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开裂，装修公司答应负责维修，但是家里已经住人而且有小孩，维修的时候需要出去租房屋，新家具还可能造成污染，也会产生误工费。当时签订的施工合同，有条规定工程保修期内，装修公司仅负责工程维修，不负责由此产生的租房费误工费等损失。 我是否还可以要求赔赏损失？...
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