2004年购的房屋，2005年交化零为整 直没有物业，2014年4月有了物业，按建筑面积收取05元/M2的物业费，有车的业主在小区院内停放又收取365元/年的停车费，这合法吗？...
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我在的小区是非封闭小区，很老的，也没有物业，前几天买了辆二手车就停在我家楼下，就有巡防员过来收一个月一百的停车费，他说这是他们的停车场，但是里边根本没有停车线，我们院落外边有个小亭，说是有个老头看车，我想知道我在自己家院里公共的地方停车，还要交停车费吗？...
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小区现在安装了门禁系统（刷卡起降杆），每辆车都要买卡，每张卡50元。另外，有车库的要把车放入车库，每辆车收取10元/月的道路维修费；没有车库的每辆车收取30元/月。这种收费是否合法？谢谢！道路维修费是不是应该从物业维修基金里面出？...
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2013年2月过户到手的房（小区里没有物业，房比较老），8月份小区水暖整改，当我去交水暖整改费2100多时，人家说我们的房拖欠11年和12年两年的水暖 今年才开始入住的，我没有理由交啊，人家说他们只管收费，只有收了费才给你弄，我又说你们和原房主要不到钱也不能把责任推到我这啊，可是人家态度一直很坚决，我 ...
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块，更过份的是，今年中开始，又无故征收每户几十到几百不等的“物业管理费”，如没有交的住户，则会被无良“物管”半夜，在你家门口倒一大堆垃圾，或者丢死 又或者乱臭鸡蛋……甚至恐吓，请问遇到这种情况应怎样处理？希望可以回复，谢谢！且“物管”并非业主成立的，该小区只属于自建楼房及出租房，不存在“物管”情况。...
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交费（物业自己写了这个证明盖物业公章，也就是物业自己证明自己的证据），特别说明是这12年来我没有找过物业，物业也没有来找过我。 问一下律师： 卫生、安全、绿化、公共区域站道经营物业收费)等问题”可以在物业费上减免。2.小区汽车站位(物业收费)，物业盈利，物业不收物业费，还要给业主分利。 4.物业擅自 ...
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交费（物业自己写了这个证明盖物业公章，也就是物业自己证明自己的证据），特别说明是这12年来我没有找过物业，物业也没有来找过我。 问一下律师： 卫生、安全、绿化、公共区域站道经营物业收费)等问题”可以在物业费上减免。2.小区汽车站位(物业收费)，物业盈利，物业不收物业费，还要给业主分利。 4.物业擅自 ...
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，介绍了多年来两座楼所属区域内车辆停放及与停车管理部门的关系等情况。并申明了两点：1、因为某厂宿舍楼物业没有聘用该停车公司管理自辖区域，所以他们的停车公司与 接受的。现在该停车公司 经常用不抬路杆不让车辆出小区的方法，企图强行收费。迫不得以某厂宿舍楼的加主们多次打110才能够出行。 该停车公司这种断路 ...
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各位律师好，我所在小区的物业公司对小区物业管理混乱，小区里有一户两层的跃层的多层楼房，和几栋连体别墅，收费是，多层0.6元，别墅是2 2009年买的二手房想问一下业主委员会是否有权在没有知会我们这一期的业主，在大家都不知情，没有投票表决通过的情况下，和物业公司签订管理合同，此合同是否有效呢？谢谢！2. ...
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一个是纯人防工程（不允许出售），一个是半人防工程（已经开始出售车位）。目前小区大概入住160多户业主，地下车库从15年5月份开始投入使用，一直为免费，现 工程还不一定，并且物业拿出开发商同他们签订合同（合同整体文本没有看到，不清楚什么时候签的，签的是哪个小区哪个方面的合同）中的关于车位收费问题几句话给 ...
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