不了产权的效力，但如果我想取得我门口停车位的使用权，我应该怎样操作？是以物业为起诉对象要求法庭无效邻居的备案行为？还是以开发商或者规划部门为对象，要求改变规划设计？因为协商不成才考虑诉讼确权。购房合同上并没有约定是哪个停车位，只说每户有一个车位。 如果第一种起诉 ...
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套期房，为了保证目前住房具备“满五唯一”的条件，想让开发商不要急着网签备案，现在只有销售人员的口头保证。担心期间开发商管理混乱或销售离职等原因，开发商做 开发商不愿意签署补充书面协议，承诺推出网签/备案时间。其实，我更想知道开发商网签/备案都需要哪些材料，签完购房合同之后，我自己保留或借出部分资料，等 ...
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购房合同，银行贷款合同丢了 我的购房合同，银行贷款合同，购房时付款的收据，户口页全丢了，房子已经在房管局备案，但是房本，土地使用证都没下来呢，我现在怎么办啊？谢谢啦！！！...
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律师您好：我八月份银行按揭买的期房，到2010年10月份交房，已经交完首付，签完购房合同。并已办理好银行按揭，今天开发商给我打电话说我们市的房管局搬家购房合同备案的数据在电脑了弄丢了，需要我再签一次，就只是把合同编号和日期改了，其他的不动，我想知道这样做有什么样的风险呀？...
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请问各位律师：报到房管局的购房合同（未形成产权证之前）是在法院的查封权限之内吗？有无可能去查封已备案的购房合同呢？如果法院查封购房合同，会通知被查封人吗？如果贷款买房会牵扯到银行吗?...
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书，把房子退回开发公司。后我又与开发公司签定了新的购房合同，并完成在房管局的备案，并领取了购房发票只是因为没钱没有去交纳契税。在过户过程中有第三方着 纠纷，我才知道他非法吸收集资，以前我并不知道，只是以为是普通的民间借贷。后备案被房管部门暂停办法达半年之久，在我与第三方协商好解决办法后房产部门才给我 ...
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备案的房子，我在原开发商手里买的房子在房产局备案却是别人的名字。我现在手里只有原开发商开具的购房收据，当时签购房合同了但当时想按揭购房，原售楼处说给办理所以我手里现在没有购房合同，我现在应该怎样维权？原开发商已经没有可执行的财产，我能不能起诉现开发商，如果能，我以什么理由起诉？ ...
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11年购房时已付首付,并签购房合同,已备案。开发商至今没有提供购房首付款发票给我,导致我现在无法办理银行贷款,开发商单方面说要退房,我现在不同意退房,并要开发商配合 给银行问贷款什么时候能下来，银行说开发商要他们不要办，说要退房，解除合同，上月换发票的时候还催我去办贷款，现在不配合银行办贷款，也没有 ...
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实体已竣工，配套工程（给水、燃气）未完成，未达到竣工验收条件，但已超出协议约定要求的产权移交（备案、房产证办理）快一年了，可以要求开发商支付违约金吗？有人提出索赔时，开发商却说没有签订购房合同，协议书是无效的，是吗？协议书约定内容较为完整。...
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律师您好，我们14年9月跟开发商签的《购房合同》约定15年8月31日交房，实际到8月31日开发商仅给办理完商贷和一次性付款的交了房（据了解没有竣工备案，但部分业主不知情已经收房了）；而我们公积金贷款的业主直至9月2日仅收到电话通知让9月3日到售楼部签 ...
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