本人于2012年10月买的房，全额50万，首付了30万（60%）。本定于2013年5月31日交付，但由于开发商与周边住户纠纷问题导致房子延期至今未交付。 购房合同违约金是万分之一，但是到现在未能交付，违约金是否还按万分之一的比例算呢？...
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是2006/12/31。到现在也没有开发商（重庆奔阳物业发展开发公司咸丰分公司）的正式交付。在2008/6因听说开发商要卷款潜逃，所以我们就把还没有验收合格的 房子还没有验收合格。我想询问一下除了合同规定的延期违约金外我可不可以提出以下的赔偿要求：1、为使其尽快交付，我先后四次从上海，北京回家要求办理 ...
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2020年11月购买了2021年5月30日交付的期房，2021年6月5日延期交付违约金一直不能赔偿，同时原来承诺的前后花园，现在开发商、销售都矢口否认，应该如何维权，寻求法律上的帮助。...
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（已付购房费用人民币10000元） 3.判令被告支付违约金人民币100元（按已购房款****元的千分之5每日计算15的违约金 4.判令被告赔偿违约损失人民币16500元（按 约定请中介方办理。被告应于2011年6月1号前交付该房屋。双方同时对延期交房的情况明确约定了违约责任。之后，原告依约支付了购房款 ...
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约定逾期超过60日后，自合同第七条约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付房款万分之三的违约金。现在我想要求开发商赔偿逾期交房所产生 认可。我想咨询以下这些是不是都能主张得到赔偿。 1、合同约定的逾期交房违约金。 2、延期交房我家在外租房的4个月费用。（开发商说赔了违约金就不赔 ...
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延期交房案情经过： 购买此房全过程 2009年8月8日交房地产开发有限公司20%首付款99281元（玖万玖仟贰佰捌拾壹元）。 2009年12月3日，同 。 《商品房买卖合同》中有出卖人逾期交房的违约责任条款，出卖人按日向买受人支付以交付房款的万分之1.5的违约金。 我想咨询： 1、 这种情况我是否可以 ...
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上述约定期限的： 合同继续履行，甲方应支付乙方已付利息，利息资合同约定甲方应交付商品房之次日起至实际交商品房之日止，按照银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日 。 1，能否帮我计算下，如果我的首付款是60万，合同是3月31日交房，延期通知是8月31日，我能得到多少违约金，如何计算。 2，由于是精装修 ...
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在按照合同约定交付开发商首付款后，银行已经放款，开发商未能如期交房。业主提出开发商应承担违约责任时，开发商却以银行批准的按揭贷款放款期超过合同约定的日期为由抗辩抵消违约金，因此，开放商不承担造成的延期交房的违约责任。这种说辞有无依据，是否合法？...
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我买的房子因漏水及开发商更改规划一直没有交房。现漏水解决好了叫我去收房。请问是否先要与开发商把延期交付及更改规划的违约金谈妥在收房?违约金什么时候支付?...
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您好！律师 我是买房人 之前购买二手房屋 由于卖房人个人的事情延期办理网签及交付首付（前提我已交付7万定金）设计违约金问题 现在房屋已过户 但卖房人不付我违约金，中介先前压了卖房人1万押金 由于违约金事宜未谈妥所以中介未退给卖房人押金，现在我想咨询 我怎么要回违约金 及 ...
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