在《实施方案》中要求申请购房人交纳定金并明确定金性质的目的是为保证拍卖出售房屋行为的顺利进行，对于除竞买成功即应适用定金罚则之外的其他情况，并不在 主合同是否生效没有联系；其设立目的在于，当一方违约，导致房屋买卖合同无法签订时，对守约方按照定金罚则给予保护和救济。 我国房地产管理法第四十条规定：房地产 ...
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，在买方的一再催促下，卖方在2016年11月3日派其前妻(签订房屋买卖合同前已离婚，房屋为卖方单独产权)将住房钥匙交予买方，但物业维修基金，煤气均未 楼以交付一切事不关己不予理睬了。造成买方虽有房屋的产权证、房屋钥匙，却因卖方不配合办理房屋各项交接手续，买方实际无法入住。像这种，卖方签字不是业主本人也 ...
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我通过中介与买方签订了房屋买卖合同，已收定金1万元，现在我不卖了。原因是卖房前，中介口头保证，有一个低价商铺出售，所以我才答应低价把房屋低价卖，刚签完合同，中介告诉我，原来140万还可以商谈的铺面要180万，让我无法接受，我不卖房子算不算伟约。谢谢。...
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房子是朋友单位分的，较了一部分房钱，但单位没有办理房产证，其他单元的房子均有房产证。 现在朋友想出售，我如何规避日后房子产权办理、过户等问题。由于现在无法过户房产，如何签订房屋买卖合同。 我是否可以与朋友签一个租赁协议（例如：50年，房子已使用17年），如果房子未来 ...
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买卖定金合同 双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。 甲方（卖方）：XXX 乙方（买方）：XXX 如因甲方 已存在的出租，查封，共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起 ...
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处使用密钥（密钥不是该公司的是借用的）办理了网签（合同备案号已生成），现在中介因挪用资金，无法将首付款交给房东，并且提出房东要求解除合同。我没有 我，我就配合去解除网签。同时，卖方也要求中介签订承诺书，在期限前解除其网签。 证据资料有房屋买卖合同、中介公司收据、定金及中介费收据以及还款协议。 后来新闻 ...
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，我通过房屋中介打算购买一套二手房，已经签订了 存量房房屋买卖合同 和 居间合同，签订合同时是以公积金为基础商定的条款及达成的协议，交了定金5千，但后续贷款 就打算先了解下商业贷款，但商业由于我银行流水未通过，导致现在无法交易，也未房屋过户交易，但房屋中介非强制性的要帮我做假银行流水去贷款，我不同意， ...
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原宣武区的房子，有抵押贷款120万元，卖给一对夫妻，6月9日通过中介公司已签订房屋买卖合同，因当时我要求买家出解押款，所以中介提出补充协议中写明，我这房子网 的？我听其他中介说去年就是这样的；二是对于中介不了解政策签署这样的合同导致双方无法履行合同承担怎么的责任；三是因我拿到购房款要立即还另一处房子的 ...
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和买房，中介签订了居间合同，并未签署房屋买卖合同。目前不想卖了，居间合同中有一条关于中介费用的，内容“三方一致确认：甲，乙双方应支付给丙方的 服务的居间报酬：若甲，乙双方正常履行买卖合同，丙方承诺将无偿提供房屋的交易过户等协助服务，若因一方相关权利人提出异议而导致本协议无法履行的，该方签署人应向丙方 ...
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甲与乙签订房屋买卖合同，甲付完款收到房屋并做了简单装修但未精装未入住，乙交付房屋后不久去世。双方协议约定，此房暂无产权证，因为此栋楼整栋楼都暂时无法办理房证，以后可以办理证时费用由甲承担，乙协助。 三年后，甲发现此房被丙强占，丙是此房开发商法人亲戚。 ...
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