没有委托书是否成立 -法律咨询民事搜索

关于房产定金

律师你好！由于限购，去年7月下旬以母亲名字和房开签了定金合同（没有公证委托书），定金合同要求付定金20万并于30号前签购房合同。我当时付了定金，房开说一次性。后来种种原因没付，购房合同也没签，现在房开说要走法律程序并扣除定金20万。请问代签的定金合同是否成立？这20万定金将被认定违约而扣除吗？感谢！...

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