。我当时租房租主要是为了家里小孩上学方便。请问我如何保障我的权益。我查看了我们签订的合同，里面没有房东卖房的违约条款。现在新房东已和我们签订租房合同， 1是我们不想搬走，我们怎么办？2、如果我们被强迫搬走，他是否承担违约责任，违约金怎么说？（租房合同没有甲方的违约条款，只有乙方的违约条款，乙方违约金为 ...
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合同中未规定乙方违约事宜，只写明甲方违约需付乙方一个月房租为违约金 与甲方签订一年的租房合同，合同中未规定乙方违约事宜，只写明甲方违约需付乙方一个月房租为 房东，房东表示需待该房再次租出后退还租期内房租。我提出付一月房租及押金作为违约金，房东不接受，之后三个月房子仍未再租出，房东一直不同意退房租及押金 ...
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我当时租房租主要是为了家里小孩上学方便。请问我如何保障我的权益。我查看了我们签订的合同，里面没有房东卖房的违约条款。 现在新房东已和我们签订租房合同， 1是我们不想搬走，我们怎么办？2、如果我们被强迫搬走，他是否承担违约责任，违约金怎么说？（租房合同没有甲方的违约条款，只有乙方的违约条款，乙方违约金为 ...
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24）和押金（1个月租金），但自1月现因特殊原因，近期需要退房（5月24前），请问能否要回剩余的租金和押金？在租房合同中，有1款项为：乙方擅自退房，应向甲方支付1个月租金作为违约金。是否可以认为剩下2个月的租金，拿出其中1个月租金作为违约金，房东应该退我 ...
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我有一套房出租，与租户签订了租房协议。协议中规定，在租赁期内，甲方（也就是我）需提前收回该房屋，应提前30日通知乙方，将已收取的租金余额 的规定，履行了提前通知乙方、退还租金余额、支付违约金等全部责任和义务，乙方仍然不肯退房，那么乙方是否也算是违约或是不履行合同条款呢？顺便说明一下，乙方并不是要买我 ...
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我签了一年的租房合同，目前住了半年，因工作原因不住了，房租交到12月，我也想住到12月，提前1个月跟中介说，押金可以退吗？合同里有一条:租赁期内单方解除合同视为违约，如有特殊情况，乙方应提前叁拾天通知甲方，并支付两个月租金补偿给甲方。剩余房租及保证金可以冲抵违约金。...
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我今年10月与中介签定了1年的租房合同，上面有一条是“乙方（就是我）中途退房需提前30日书面通知甲方否则视为违约，乙方需向甲方支付2个月房租的违约金。”还有一条是合同生效条款，“乙方在双方签署合同后，需致电甲方进行备案，合同才生效，否则为无效合同”。 ...
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我和房东签的统统上注明了，叫我搬走需要提前一个月通知，现在他突然要求我一周内搬走，因为我住的这一件属于隔断房，属于违建，公安局要来拆除。请问这算不算甲方违约，我和甲方签订一年的租房合同，押金交了2300，压一付二。在退还所有费用的基础上，我能不能要求他付我违约金。...
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我租了一个店，做生意签了一年的合同，交了半年的钱3个月后不做生意了，房东告诉我交的一万块的押金不退了，我该怎么办？我提前退租，房东有权扣除我的全部押金吗？合同上写了乙方若提前退租，甲方有扣除乙方押金作为违约金这是合理的吗...
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无权要求甲方返还保证金5000元。想问问律师，这种约定公平吗？整个租房协议看下来，大部分条款保障的都是房东的利益，大概只有这么一两条可以保护我的损失，如果 ，结果受制于人，这公平吗？ 书面协议并未提到违约金三个字，但有说：合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期当日将保证金无息退还给乙方。（刚才打 ...
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