套二手房改房(国有划拨土地,由单位办公楼改建住宅楼),买卖时卖方说有单位统一土地大证(没写进合同中),所以签合同时对其中一句“买方对房屋已充分了解,没有异议”也没有在意,但合同中有一句“变更所需费用按照二手房交易税费规定由双方各自负担”,现在政府要求缴纳土地出让金,请问,这种情况由 ...
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我于2011年1月通过中介购买了一套二手房,并与中介、买房人签订了合同。当时,由于卖房人的房产证在班里之中,所以没有经行产权过户,当时, 中介就直接完成了,现在,我和卖方同时都没有支付中介费。中介合同上注明,买卖双方办完一切交易手续,三方签订的合同就自动失效。现在中介所要中介费,可以不给吗?因为合同 ...
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本人贷款买二手房过程中发现风险太大, 随即停止交易(此时只签了买卖居间合同,没签正式购房合同)。而银行贷款一审已经通过,请问是否需要办理终止手续,对以后再申请贷款买房有何影响?...
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