谈及交易细则及条款时，准备签订二手房买卖合约！中介当着业主本人，业主太太，我本人，我的朋友以及另外一位中介同伴面前讲解有关交易过程的问题与注意事项！第一点提到 ，如果卖方反悔出卖就必须要赔偿我两万，如果在这个过程中，业主的房屋因贷款问题而导致不能完成交易的话，就只需要退回我一万元，不视为违约，当时我们 ...
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你好！我想咨询一些关于二手房买卖的问题，有人要向我买房子，可是要按揭的，而且首付很少，才2成，那么银行按揭就要8成，我看漳州很多二手房买卖是当天过户当天一起向银行提交按揭贷款申请，如果我过了户，万一对方到时审批不过呢？那我不是房子没了钱也拿不到吗？...
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我和丈夫最近看中了一套二手房，房东急着用钱，要求一次性付清全款，但我们手头上也没有这么多钱，所以打算先找亲戚借，然后申请公积金贷款，用贷款还给亲戚。请问可以这样操作吗？如何操作？ 补充：我们是首次购房。...
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让我交什么贷款费4700，过户费900，说是贷款费是办贷款时打点关系用的，办贷款需要打点什么关系？跟我有什么关系？我首套，信誉报告又没问题，购房合同里也没提到，过户费是办理过户时的服务费，评估费收了我千分之五(3200)，可以是千分之一到三？我交了两个 ...
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我是13年1月在重庆工行办理二手房贷款33万，然后15年7月，我提前还款后面所有尾款，银行收了我6个月利息补尝金，当时签合同的时候银行是要我先签子空白合同，然后他们自己填写的内容（他们说贷款都是这样），我当时还咨询过的，他们说只要贷满12个月提前还款就没有补偿金了，如今现在又收 ...
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我想问一下我通过房天下买二手房 成交价和房东谈成60万 之前中介公司一直说贷款44万没问题 我就想着60万我贷款44万首付16万就够了 可是贷款 就能处理，我也想尽快把钱贷出来也好了了这回事。当时担保公司说的要收贷款总额的1% 也就是4400，经过讨价还价我为了少一些事早点解决了。就和担保公司商讨出我 ...
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手中看了房子，在不了解存在风险的情况下交付了五万定金，现在房主说她的房子不能做二手房贷款，那我不敢买了，当面提出要求退还定金，房主不肯了，说我不买她的房子就属于违约要双倍赔付定金，我现在知道房子因为法院没有解压，不能做二手房贷款，说她房子是有问题的房子不想买了，又不能做二手房贷款，我更加不够钱 ...
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去年8月份，我老婆通过中介购买一套二手房，由于房主执意要一次性付清全款，而我们拿不出来，需要办理银行按揭贷款。中介提出可以介绍垫资机构帮我们垫资，后 的。而且银行贷款也是全权委托给中介代为办理，现在6个月才放款，由此产生的问题，中介也要付责任，而且我觉得中介和垫资机构本来就是一家的。我这个想法是否合理 ...
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二手房买卖问题，房东有银行按揭，我需要先给她解押之后再面签，再做我的贷款资格审核。万一银行审核不通过怎么处理呢？因为我的首付给房东解押了， 很高，评估也是按千分之五收的，还有代办社保的一万五等等。如果面签之后，银行贷款审核没有通过这些费用应该谁来归还我呢？在面签的时候怎么在合同里规避这些种种风险哪？ ...
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请问办理公积金贷款在公积金《通知》或其它关于公积金的法律法规方面中，是否有关贷款资料的明确说明：具体问题是在办理贷款时，贷款多少是否和实际成交价格，和完税多少两者有直接关系？？急!谢谢！（我购买的二手房）...
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