我是卖家，我的房子在2015年7月与买家通过中介公司签了买卖合同，房价为100万，买家交了5万定金给我，合同注明如卖方违约须双倍返还定予买方。由于开发商原因房子一直不能办房产证及赎楼过户，现在房价上涨了40%，我不想卖了，我须赔卖家多少钱？是双倍定金给买家还是按房价的10%十定金赔买家？...
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万的定金。2016年3月10号左右银行通知贷款已批，但是业主看见房价上涨，想违约不卖，并且也不按照合同里约定的违约赔偿（退还定金的2倍）中介说房子已经在房管局备案了。业主说不卖了。只还给我们定金，他不承认违约，他说就是不卖了。现在已经到了赎楼过户的情况了。而且业主一直不露面，只是他 ...
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我方先付30%定金，约定产证出来了全额付清。三后年产证才出来。但房价已经上涨了很多。现在卖方要求加价出售。我想咨询：1.我方是否能够拒绝，坚持要房子 有没有可能将房子再卖给第三方，而仅仅赔我方违约金。 因为违约金补偿不了上涨的房价，所以卖方违约后仍然可以赚钱。谢谢您的回答。如果他卖给第三方，那房子算卖 ...
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