所购房屋快4年了，还没有拿到房产证，听小区的主任说：开发商欠建筑商的工程款，所以建筑商就没有把我们房屋的资料上交房管所，因而办不房产证，请问这种情况，我们如何维护自己的合法权利。想过向法院起诉，追究开发商的违约责任。但我们小区一、二期业主起诉过但总是败诉， ...
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现在房子我不想要了，解除合同的话违约责任怎么定？而且我贷款都下来了，12月初就要还款，我要是想申请退款，中介不给我办怎么办呢？合同上写明房屋没有质量问题，现在漏水影响使用功能算不算质量问题呢？如果我以此起诉中介和房主有胜算吗？...
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我购买一二手房，已经在中介那里签了房屋买卖合同，并交了定金，现在（半月后）房价上涨，卖方要我追加二万五千块钱，我不给，他现在要违约，说赔偿我双倍定金和中介服务费，但是现在房价涨了，我也买不起别的房子，我想打官司让他赔偿房价上涨的部分（二万五）和双倍定金和违约金现在中介有没有连带责任呢？？...
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我在2013年3月28日签购房合同的，2013年12月30日交房，房贷是开发商代理的。现在开发商说没钱建，要我们业主的按揭款来建。买房时开发商说产权70年，实际上只有40 年 。开发商要我们业主办按揭，不办就是违约，按违约责任收回房子。我应该如何维权？？？电话：13128801825...
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了，定金数额比较大,如果立马诉讼，可能我的定金很长时间才能要回来，我如果通过沟通自行要回定金，想咨询下，如果我要回定金后，是否还可以诉讼，要求卖方承担违约责任。 我需要收集什么样的卖方违约证据，是否只要中介的证明就可以了。中介出具卖方不愿意卖房的书面证据是否可以...
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本人有一营业房,租期三年,房租为25000元,每年交纳,[邻居现租金已翻倍],租金提前一月缴付,现已逾期27天,合同中有任违约责任;任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳一万伍仟元违约金。请教;如对方不交违约金,我能收回房屋吗？...
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我是卖方，8月22日我与买方中介签了买卖房屋的三方协议。买方交了1万定金。房产证上是我和老公联名的。当时老公出差来外，一周后回来。中介说 有效吗？当时双方签名按指印不是已经认同了合约了吗？谢谢2位律师的回答。那么我可否认为对方已属违约行为？定金可以不退还且根据三方协议中的违约责任要求对方支付违约金？...
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房子的单价，面积，位置无交房日期，无定金，也没有写明违约责任，只有一个叫定位款，我缴纳的定位款，收据写的是房款（比例达到总房价的70%）签订时，房屋已完工，但没取得销售许可证取得销售许可证后销售商提出，此房面积增加了100%多开发商要求按新面积签订合同，否则解除 ...
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或风险回避等其他正常原因而造成乙方的住房贷款未或批准，丙方应将房屋产权证及甲方缴纳的中介费退还甲方，将首付款及中介佣金及各项手续费用退还乙方，已经发生的费用向乙方出示票据，三方不再发生权利义务关系。甲乙丙三方均不付违约责任。...
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我买了一套二手房，交了2万定金，1万6中介费卖方不卖了。房屋总价52万，我应该怎么让他呢赔偿违约责任...
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