说明书》，该《建筑工程质量保修书》约定“屋面防水和墙面、厨房、卫生间、阳台地面、管道渗漏”等工程的保修期为“5年”（保修期限从2011年11月1日起开始计算），然而该房屋自本人接房以来即出现客厅、卧室等多处墙角、墙壁渗水。几年来，本人多次向小区物管部门反映 ...
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漏水，因为我们楼是精装修而且在保修期内，所以找开发商进行维修，开发商一直拖到2008年底才给维修，理由是等我们小区几栋楼一批防水坏了统一维修，我们因为漏水卫生间吊顶拆坏了排气扇和吊灯都坏了，2009年6月我们自己掏钱装了新的吊顶和吊灯，可在10月份又发现原处漏水，给开发商打电话又找来人在我家进行注浆 ...
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一层一层均如此交替，请问这个楼上放空调的地方属于房屋的公共部分还是公共设施？交房还未过保修期，请问这个放空调的地方因楼上冬天使用空调制暖，制暖排水 后，认为在自修前没有被提前通知所以现在不承担任何费用，只对楼上空调板进行了防水处理！请问这该怎么办？现楼下认为应该由楼上在修房前通知物业，楼下认为不应该由 ...
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入住房屋3年了，漏水从前两年开始，物业说是我家防水问题，我家自行解决了，然后两年之间断断续续的漏，物业还说是我家防水问题，结果今年我们家做了排查，确定是开发商给我们的预留管出现了漏水，物业说是过了两年保修期了，不管请问，这个是谁的责任...
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接了房后未装修,厕所关的水.漏到楼下.楼下已装修.要我赔钱.该我赔吗？厕所有做防水.是开发商做的.防水合同上说明有5年的保修期.我现在自己认为不该我赔，因为接房后我并未对房屋进行装修。房屋还保持接房时的状态.请问一下这种情况应该怎么处理.到底是我赔还是找开发商.谢谢!...
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我是物业小区的业主，2008年8月办理的入住，2009年房屋棚顶开始漏雨，物业只维修了一次没有修好，；为了维修楼下阳台防水给我家北卧室墙刨坏漏水，室内地板全泡，大白潮湿长毛脱皮；并且在维修时将我家磁砖砸坏；室内窗户在保修期之内全部漏风。所以我未交纳物业费。2016年3月30日物业起诉我了，我应诉 ...
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我的商品房是顶层，交付使用后为防止渗漏，自己请师傅做了防水防晒，后来开发商补了大部分费用，领钱时签了不追究开发商责任的字样。现已过合同5年保修期，但屋面还是会渗漏，请问开发商是否应承担维修责任，我该如何维权。谢谢！...
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感谢律师倾听！2007年我买的某房地 产整体装修好的小公寓，现在楼下是个网吧，总说公寓卫生间漏水，把他电脑淋了，要求我赔偿，我找物业，他们说房屋已过五年保修期，和他们没关系，只是我自己负担从重新做防水和赔偿，合理吗？求解答，谢谢！...
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卫生间地下的水管坏了，要把卫生间都砸掉重安水管及重做防水和装修。这样问题，保修期怎么规定？物业说保修期过了，他们就不管了，还说如果按五年的保质期， 已经被装修和使用过了，就不在保修期内了。我想请问可否按照《房屋建筑工程质量保修办法》要求，“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年” ...
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