你好，律师，我最近通过中介购买了一套二手房，目前卖家不积极配合办理房产证，并且已经超出了合同约定的期限，现在也已经找中介开了违约证明。目前双方签字按 但是考虑到直接起诉卖家会造成其不积极配合办理，导致房屋过户交易一拖再拖。因此我打算在房屋交易过户完成后再起诉卖家办证时的违约责任，请问这样法院还会支持我 ...
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房，本来双方约定10月底过户 想咨询一下，我于2014年9月通过中介公司购买了一套二手房，本来双方约定10月底过户，后开因为我贷款手续办的晚了，与上家协商后同意将过户期延后至11月底日前，后来11月底前普陀区交易中心完成过户，上家自己认为银行放款为26天左右，结果银行放款的日期为今年1月9日 ...
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我目前买了个二手房，现在房产证已经拿到，首付已经给完，就等房产抵押，给业主尾款，当时签订三方合同时候约定的是由中介找一个可以提前放款的银行 。这里所说的提前放款是指过户当天出了税票银行放款。所以签合同时，我们也同意了这样的交易方式，全款完毕交楼。并且有补充协议，注明银行要提前放款。但是在银行交完所以的 ...
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您好，我在10月份通过中介公司签订一份二手房买卖合同，中介公司的老板娘是房屋业主的公证代理人。（事实是房产中介的老板娘从房屋业主手里买来2套房子，在 人算不算违约?我房子已经装修了也买了很多的电器如果退房怎么算？中介老板娘有权利只退我11W?能不能要求中介老板娘重做公证，以便让我完成交易，过户？因为是 ...
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套二手房 在中介的指导下我所有的证明钱款都 您好 我在武汉买一套二手房 在中介的指导下我所有的证明钱款都是第一时间上交的 合同上写待银行审批通过后 ，买方又不愿意承担违约金，该如何处置。但买方拒绝签署补充协议，而导致过户无法完成。由于未能及时过户，已对我卖方造成严重损失，我方会通过法律途径维护合法权益 ...
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你好，我亲戚在佛山未限购前通过中介跟业主签了一套二手房，是新房子房产证未出，购买合同约定好等房产证下来再办过户，并交了10万定金有银行转 说因为购房人没有满一年的社保，所以他让我亲戚取消交易，退回中介费和购房定金，之间没有赔偿关系。房子钥匙也在我亲戚那里房子都已经定了家电家私在装修了，政策未出前中介跟 ...
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想咨询一下，我于2014年9月通过中介公司购买了一套二手房，本来双方约定10月底过户，后开因为我贷款手续办的晚了，与上家协商后同意将过户期延后至11月底日前，后来11月底前普陀区交易中心完成过户，上家自己认为银行放款为26天左右，结果银行放款的日期为今年1月9日，上家说银行放款 ...
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你好。我于8月23日通过中介买一套二手房，目前我定金和首付已经打给卖家了，但是办过户时才发现我的社保不符合限购要求，无法过户。合同上写了违约是要赔定金，但最后写了一句若非甲乙双方本人意愿无法完成交易，则三方免责。这种情况下我还会赔偿卖方违约金吗？...
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婚前购买一套二手房，已经签订购房协议，办理过户手续，拿到回执单，但是房产证还没有拿到，先预付了一部分定金，剩余部分等房产证拿到后再付余款，如果登记结婚，房产证在婚后才拿到，余款交易在婚后才完成，出资是个人，这套房子算婚前还是婚后...
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我是卖家，过户手续已完成,就是银行组合贷款时间太长了，现在房价一天一个价，想取消交易可以吗?二月份签的合同，房产证是4.29满两年，过户，买家办组合贷款，但是时间太长了，一直到今天8.25号才打电话说贷款已经批下了，合同上又没写具体时间，现在南京房价一天一个价，我要求买方补偿点，买方 ...
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