买了个二手房。以前的房主拿房子抵押向邮政贷款，后找别人帮忙还款，并把房子抵押给了他，他把房子卖给了我，把钱打给了他，去改买房合同时，说买房的合同原件被原房主以复印件丢了为由拿走并抵押给小额贷款。该怎么办...
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二手房买卖，房屋有银行抵押贷款和民间贷款，卖房告知了买方，但合同上有一条“卖方要确保房屋符合交易条件”，这算不算违约...
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在二手房买卖中，卖方房屋抵押在银行贷款，我付了60万给卖方解压了房屋，在过户时因卖方在信用社有信用贷款而过不了户，（我们这有个金融风险 所有在银行有贷款的人的名单都在金防办，不让财产进行转移）卖方无力返还我的首付首又还不了信用社的贷款，倒至合同无法继续履行，如果我向法院起诉继续履行合同，法院会怎么判？...
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您好，我通过中介购买二手房，目前已完成过户及房本抵押，贷款银行还未发放到卖家手中，卖家以办理时间超出合同约定时间欲解除合同或要求给予补偿，我不同意，如诉讼，我的胜算如何？感谢回复...
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我通过中介买的二手房，当时这个房子去抵押贷款了，中介替他垫付的钱去解压，我在去房屋交易中心签完合同之后，给他一部分现金的房款，又去银行贷款 现在这个房子在房产证没有下来之前，又被查封了，所以我不想要这个房子了，如果我们去解除这个合同的话，是要他先把我给他的现金给我吗？但是因为房主欠中介钱，买房子的手续 ...
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买卖二手房，款清交房。买了想装修，以租赁的形式提前拿房。现抵押仍未办理，贷款不知道什么时候下来。租赁合同约定租金2个月一交，提前一周支付，现已拖延10天，买方迟迟不交租，也不退房。应该怎么办？...
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我购买二手房房主房子抵押的贷款要我用首付款到银行解除抵押，才能过户，我签合同时应该怎么写才能保障自己的权益？...
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你好律师，我在今年3月份通过中介房购买了一套二手房，在农行办理房屋贷款。过户手续及抵押手续于5月份办理完毕，等待银行放款。六月初中介通知我，银行 合同上写以银行按揭方式支付尾款，但并没有写明尾款支付日期，现银行延迟放款时间（贷款合同上也没有写明最迟放款时间），因银行方面的原因导致卖方收不到尾款，我是否 ...
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你好律师 最近家里有套二手房在售卖。遭遇中介欺诈 当初说好价钱 净得多少 结果签订了房屋买卖居间合同 上面却有许多卖房也就是我方的费用 此外我发现 （条款是说违约要承担履约保证金。但是我们没收到钱 是中介收的保证金 但抵押了我们的房产证。另外房子时母亲的名字 签订协议时母亲签字 但属于父母婚后财产 ...
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我正在买一套二手房，签约时房东说明了房子没有抵押，但是在办理贷款申请时查出来房子存在抵押情况，请问我可以解除买卖合同并要求卖方赔偿违约金吗？中介是否要承担责任呢？...
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