个平方，土地使用证是原房主的名字，房产证已经过户 有人说不过户土地使用证也行，我想问一下不过户，假如以后我房子要卖是不是不能卖？或者拆迁有影响？还有我看到上面写 ，他的是单位分的福利房，现已退体，有单位的公章。这样的承诺书有用吗，要是过户时是不是要交很多土地出让金？需要交多少啊？咨询知情人！万分感谢！...
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我刚买的2手房子， 42个平方，土地使用证是原房主的名字，房产证已经过户 有人说不过户土地使用证也行，我想问一下不过户，假如以后我房子要卖是不是不能卖？或者拆迁有影响？还有我看到上面写的是划拨，当时不懂得，后来网上查看，过户时是不是要交很多土地出让金？需要交多少啊？咨询知情人！万分感谢！...
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你好！我在四年前购置二手民房，当时不能过户，在村里干部的证明下签署了一份购房合同，当时村里说土地使用证集体过户，因户口问题土地使用证不能过户，现在旧房改造，土地使用证去哪儿能做公正证明现在房子属于我？请律师帮忙解答，不胜感激！谢谢！...
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二手房，有房产证，面积178平米，土地使用证是房东的集体土地使用证分割出来的，面积不到40平米，这样的房子能买吗？可以办理过户吗？...
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我买的是平房，房子是2009年买的，当时房产证过户了，并没有过户土地使用证，现在我要过户土地使用证，但原房主不同意，若我要起诉他，请问各位律师，我能有多少胜算（我们没有签合同）？...
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18390980363亲我是去年在老家镇上买了一个门面房，当时买的时候房主只提供了房子的土地使用证，当时土地使用证上面写的是国有土地，商业用地，所以我以78，6的价格买下了可今年我拿着原有的证件去办过户时，确被告知房子超面两个平方不能过户不但如此，房子还不能过成 ...
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我家土地使用证被我姑骗去不给我们，并且那个土地使用证被拿走的时候没有过户。房子是农村的房子，没有签买卖合同。我在我们当地的国土资源局电脑上看到地图上标的我爸爸的名字，我还能夺回房产的产权吗...
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我家土地使用证被我姑骗去不给我们，并且那个土地使用证被拿走的时候没有过户。我在我们当地的国土资源局电脑上看到地图上标的我爸爸的名字，我还能夺回房产的产权吗？ 我该怎么做才好...
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我家土地使用证被我姑骗去不给我们，并且那个土地使用证被拿走的时候没有过户。我在我们当地的国土资源局电脑上看到地图上标的我爸爸的名字，我还能夺回房产的产权吗...
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我是农村的现在街里买房，但是卖方的房子是集体土地使用证，到房产的地方说集体土地使用证的现在不给过户，说现在有文件，等批文下来才给办，请问现在有这规定吗？什么时候批文能下来？...
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