与房东签约两年，目前住了10月，由于房屋设施陈旧以及一些附加项（如请房东暂停电话，有线电视，他迟迟不行动，宽带不用房东提供的电信想改用移动的，不 月通知到房东，并且也有合适的下家愿意租他的房子，但是房东还是以我违约为由，不愿退回押金（合约上违约责任中是写提前一个月通知并征得对方同意。如果违约将付相应的 ...
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月25日，张某向中院提出财产保全申请书，请求查封我公司的银行账户或者查封纠纷房屋的一、二层部分房产，查封标的请求为120万元。（而合议庭怎能在24 已不知去向，所有人员已经解散，偿债能力已彻底丧失，我公司的房租损失和承租人应承担的违约责任已无处追偿，致使我公司的直接损失达160万元。在高院对中院的违法 ...
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了一套毛坯的空房子，然后自己花钱装修的，租期为4年；2.租赁合同上有一条违约责任：租赁期间乙方擅自转租或终止租赁，甲方有权解除合同；3.2010年我将3间中 ，属于违约行为，他要解除合同；我想请问一下这种情况我是否属于违约，房东是否可以解除我的租赁合同，解除后我自己装修房屋的钱是否可以支付给我，谢谢。...
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套商住房，合同规定该房应在2014年8月31日前交付业主使用。交房时开发商无法按合约规定向买受人出示房屋建筑工程和市政基础设施工竣工验收备案表，因为该备案表直到2014年12月22号才被相关政府部门签发。故认为开发商违约。且违约时间超过一百多天。协议规定双方违约 ...
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配合买家办理按揭手续。我已经到银行与按揭公司签署了所有文件资料，并配合做好房屋评估工作了，但买家迟迟不交齐申请按揭的资料给按揭公司，目前已经超过了 ，买家就拖着，请问对于买家超过期限仍没有提供齐全购房按揭申请资料，卖家是否可视为买家违约，没收定金，追究买家违约责任？卖家需要出具什么文书告知买家已违约吗 ...
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无权擅自将租赁房转让给其他人使 用。同时不得损坏及擅自对房屋本体做结构变动。否则乙方须负赔偿责任。 (2)水电费自理。 (3)乙方经营范围为超市，如改做 同甲方协商同意 (4)凡涉及安全及其他原因造成乙方损失，甲方对乙方不负赔偿责任。 4、违约责任：若乙方在承租期内违反上述约定及租期未满退出，押金不 ...
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中途毁约，应书面通知买方，买方可以要求我继续履行合同或定金双倍返还，违约方必须承担居间方的中介佣金。现在我不想卖房子了，我想问，1.我违约会怎样2.现在违约和过一个月违约，违约责任一样吗？急，谢谢...
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小王委托小张将其所有的位于惠州鹅岭路某处房屋出租，要求租金每月不低于4000元人民币，允许转租。双方签订了委托代理合同，小王签署了授权委托书， 其次，因为小李拖欠租金，才导致自己没有及时支付给小王。自己没有过错，不应承担违约责任。 请依我国现行法律规定，分析小王的诉讼请求，某房产公司抗辩理由是否成立。 ...
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上海自管公房出租要收取押金吗？如果要收取，那么按照什么标准收取？1993年上海市城镇公有房屋管理条例实施细则上第17条关于订立租赁合同上，合同主要内容应包括租赁房屋的座落、部位、面积、设备、用途、月租金、租赁期限、维修责任、违约责任以及双方约定的其他权利和义务，只字未提“押金”二字。 ...
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协议，办理过户后，能否再要求售房人履行与其签订的3方协议？此时由于房屋已过户给第三人，售房人无法履行与购房人的协议，是否要退还购房款并承担违约责任？...
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