中介和房主二被告区房管局办理立契过户手续。二被告却以各种理由推脱。直到合同中规定的期限到了，被告王嘉又以开不来身份证明为由拒不履行合同义务。2009 你来领。（呵呵，法律还有规定外地人就得受本地人的欺负？） 2010年11月20日原告我等了快一年的判决书下来了，判决结果是：房屋买卖合同无法履行，赔偿 ...
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违背法律呢？还有就是在房地产经纪机构从事买卖新房和二手房的职工在法律上是否规定了一定要具备房地产经纪人资格呢?要是不具备房地产经纪人资格的职工从事新房和二手房中介经纪活动是否违背法律呢？是不是房地产经纪机构里从事买卖新房和二手房中介经纪服务和签订房屋代理出售居间合同的职工一定要具备房地产经纪人 ...
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和义务，经双方平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等先关法律规定，就房屋买卖达成如下协议： 一、甲方对所出卖的整栋房屋享有完全 、付款方式： 1、乙方付给甲方人民币 元（大写： ）。 2、乙方给甲方位于 新建房屋一套，面积为100平方米，楼层由甲方自选二楼以上任何一套，且屋内地面 ...
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日，双方商谈后，我以女友尚小姐的名义与李先生签订了《二手房房屋买卖合同》，约定房屋价格为375 000元。在签订合同前，李先生向我出示了原购房合同、 该房屋的权属尚存在争议，未能确定。在此情况下，该房屋不得抵押。李先生擅自将房屋进行抵押的行为违反了法律规定，因此，该抵押行为是无效的。 物权法规定，因 ...
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撤销《房屋认购书》，全额退还定金的申请 贵公司与我于2017年7月22日在签订《认购书》时，因贵公司的以下行为，使我产生重大误解，且所 写进贵公司的《认购书》和《商品房买卖合同》条例中，直接导致双方无法达成协议，贵公司的这种销售方式，明显违背国家法律的有关规定，有失合同签订双方公平原则，要求全额退还《 ...
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公司开发的小区看房，本人当场看中两套，于该开发公司负责人协商后双方并签下房屋买卖合同，并于当天下午本人就向该开发公司从银行转账首付110万，2012年 付款，房屋的权属该谁所有，我想在2015年新出法律已经明确规定，11:该开发商和抵押方在明知该房产已经出售，只是没有办证时还进行抵押登记是不是属于违法 ...
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的合同，自成立时生效。为此，原、被告、第三人对诉争房屋的买卖合同有效，具有法律约束力。此外，房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，只是物权变动的要求 诉讼法》第四十一条第一款、第六十四条第一款、第一百二是八条之规定，判决如下： 一、坐落天津市河西体院北宾水东里10号101——105房屋归被告（ ...
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差价，并双倍返还购房定金；是传真件签署没有按手印，有条款约定传真件有同等法律效力。 目前房子涨了1000元一平方，房子面积是85平方，卖方又提出不想 不与我签署，我是否就可以起诉卖方了？ 问题补充： “房地产管理法有关规定，没有产权证的房屋不能买卖”，那么我签署的居间协议是否为无效？？ 谢谢5位律师的 ...
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购房价一倍赔偿损失?有依据吗?《关于商品买卖最新司法解释》第十八规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期界满未能取得房屋权属证书的,除当事有特殊约定外,出卖人 理由是原的合同约定赔偿太低(购房款总额千之一)起不制约违约方义务和责任有损于法律的公正和约束力,按约定先赔偿后再给三个月(即九十天)办理时间如还 ...
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税费。为本次交易而安规定向有关政府部门支付一切税费的方式为买方承担（如遇国家或政府部门调整，则按调整后的税费标准支付）。…四、买卖双方同意该物业交付使用的 的申请。 5月25日，卖方才办完抵押涂销的手续。按照广州市的房屋交易程序，该房屋还需要归档后才能正式办理交易过户的手续。归档的时间约需20天。 ...
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