我是买方，通过中介公司与卖方达成房屋买卖协议：2016年9月23日付定金三十万元给卖方并签定房屋买卖合同。合同约定2016年10月20日我再付四十万给卖方并 算不可抗力因素？如不算，那算不算卖方违约？我提出在公证日之前的房屋银行贷款由卖方还是否合理？（合同约定由我还）卖方不同意我的要求，我应该怎么办？...
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个工作日内又签订了买卖合同！但是卖方老公未在家，5个工作日已过，房屋还未过户！我该怎样去维护自己的权利？合同中写明买卖双方积极配合中介安排、到场或 向乙方支付20%房款作为违约金！乙方违约，就要向甲方支付20%房款作为违约金！另外，签订合同的时候，我也将首付打给了卖方！买卖合同上并没有写清什么时间交易 ...
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今年6月30号我跟卖方签了份由中介出示的房屋买卖合同，合同约定45个工作日内完毕过户事宜。可到10月份还没有过户，一直说他本身有点困难，无法过户，口头叫我们给他多 “财产保全”。我现在面临的问题是：我官司赢了还能拿到钱吗？或者他是骗我的，他根本就没有欠人家的钱，在我上诉他期间，他把房卖了，我还怎么办？...
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二手房屋买卖纠纷 我有一套毛坯现房，用公积金贷款，未交维修基金和契税，未办房产证。由于工作变动去其他地方工作，就只好出售它了，中介和买方都认可只能 的期限内拒绝或者不配合买方办理房产更名或过户手续，则算我卖方违约，违约金5万即尾款5万不再付我了。 我卖方在规定的期限内要来协助买方办理更名或过户手续，在 ...
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卖房人遇到黑中介串通一个没有购房能力的人先用少量定金总共五万元与我签订170万元的房屋买卖合同后，就再天履行丝毫义务和支付分文首付款给卖方，却诱胁 要求卖方赔偿违约金后履行无偿过户，结果仲裁裁决卖方赔偿违约给买方解除了合同，卖方到中院申请撤销仲裁裁决又被驳回，买方也申请强制执行，象这样的冤案该怎么办？...
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我作为受托人替我妻子以她的名义购买二手房，我和卖方，中介链家三方签了房屋买卖合同（链家提供的格式合同），我也先支付了10万元定金给卖方。因为我们资金筹措 中介说资金筹措困难不买了，请他们给卖方说我们不买了，10万元定金也不要了。现在卖方要以我们违约名义起诉我们，让我们按总房款20%支付违约金。怎么办？...
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迁不出去，直接影响到我孩子上学等问题。我们双方的房屋买卖合同上有明确规定，交接前卖方将户口迁出，现在无法交接，中介已经不管了，我还有13万元尾款没付（总房款 房屋已经过户房款没付清为由，将我告上法庭，要求支付欠款，并支付违约金及诉讼费。马上就要开庭啦！请各位律师给点建议，我该怎么办？是我违约吗?谢谢！...
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我通过中介公司看了一处房子，当时没有相中房子，接着看了别处多个房子，最后卖方与我与单独联系的，我们签了房屋买卖合同，顺利办完了过户问题，现在中介告我，说要起诉我违约，让我赔他违约金，中介这样做合法吗？我该怎么办？...
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是房主本人，他的朋友）还有中介签的买卖合同。还给房东交了2万定金。给中介交了3万佣金。当时产权证还没有下来。合同上说明了卖方的义务其中一条就是：房东在 备注栏写有：本人张某是受该房屋产权人李某口头授意签订该买卖合同，本人愿意承担该合同所产生的一切法律效应。 请问这种情况下我该怎么办？我能要回我的5万吗 ...
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。 2、买方恶意串通中介用虚假现役军官身份与94岁脑改变（有医院证明）老人范学斌签订买卖合同，并于签订后一直不给我们《房屋买卖合同》原件及复印件 法院为什么在庭审中对买方提交的去公积金办公室办理公积金贷款的违约行为证据未进行质证？也未进行笔录？二审卖方当事人已提交。 5、一审法院违法隐瞒抽取买房人提交 ...
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