买卖双方以及中介签订房屋买卖合同，并交付房款十三万元。合同约定中介在55个工作日办完贷款以及手续。但到2013年2月25日也未办完，在中介违约的情况下，甲方 ，但在合同中未说明如何赔偿。我想问我实际造成的损失比中介赔偿的大怎么办？房屋总价是32万。对于甲乙方违约是这样写的:甲方无正当理由不履行合同，或 ...
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北京买的二手房 11年1月签的房屋买卖合同，同时 也交了80% 购房款，2个月后房屋交给我使用、 之后 也催了卖方几次要求过户，他说开发商没办 真的没还 ，银行来了催款 律师函了 。 ？ 1 请问大家 这种情况我怎么办才好 ， 可以解除合同么，？ 2 如果真拍卖的话 我可以参加竞买吗？ 3 他不还银行 ...
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房屋经过中介签订买卖合同，买方先支付了押金，一直没有支付首付，说是一直在跑银行贷款手续，已经过去4个月了。现在买方又说没钱给首付，在借钱。我是卖方，房产证已经压到中介。请问我该怎么办，不想卖给他了我需要做什么？他违约了没？他还想一直拖下去。求教。。。求解答。。。。买方算违约么？哪里违约?...
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已经签订了卖房合同，如下： 房屋买卖合同 现有xx区xx街xx大街房屋为熊某所有（甲） 现甲方愿将此房出售给金某（乙） 经甲乙中介三方协议如下： 1、此房 整，一星期付清房款，如有违约，向对方双倍赔偿。现在那个中介找过来，拿了摄像机另把余款XX万在桌子上，摄完像余款拿走了，卖方当时家里有4个朋友，可以 ...
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7月初看好了一套房子，通过中介签订了一式三份的中介房屋买卖合同，定金交了2万，合同上明确写着8月底给首付，并且卖方同意也签了字，而且还拍着胸脯说一定卖给我，不卖就 里的备注的。没过7天卖方就跟我说她不想卖了，还说合同不生效不用赔付我违约金和赔付中介费，我该怎么办如果她真的不想卖了我的权益能的到保护么？...
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男主人和他闺女带着实地看的房。因女主人所在工厂忙，后来男主人和她闺女和我们签订了房屋买卖居间合同。签订合同时她闺女还和女主人打电话商量价格事宜。合同上有男 闺女一部分钱，可能是五千吧。她给中介打了个收条。合同上明确写着卖方违约双倍返还定金并支付1%的中介费，买方违约不返还定金。现在的情况是：双方商议的 ...
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我在中介看好一套二手房，与中介、卖方谈判后达成协议，签署房屋买卖合同，并支付定金一万元，现在卖方由于之前把该房产抵押出去，现在没有能力偿还之前的贷款，无法 多大？诉讼失败的几率有没有？备注：合同上声明，卖方违约双倍返还买房定金，现在卖方不想承担双倍的违约金，我该怎么办？另外，诉讼的期限是多长时间，就是 ...
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买方说有什么事情，而且中介打他电话他也不接。这样我如果走法律程序的话，法院会按照我们当时签订的房屋买卖合同的违约条款判定？现在已经起诉了，法院打被告电话，被告不接电话，这样怎么办？...
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我是房屋买方，通过中介公司与卖方签订了《房屋买卖合同》但是回来仔细一看放弃了资金监管，选择了自行支付。而最近沟通房主又坚决拒绝资金监管。我们买方又是全额支付， 过户，此合同视为无效，定金双倍赔偿”。所以我能不能因此要求她违约而退还双倍定金。并且解除买卖合同。因为太害怕是个骗局了！求各位大佬帮我解答下。...
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2010.11月份我（卖方）委托岳父在中介处和买方签订了一份房屋买卖合同，当时买方交了一万的定金押在中介，中介要求把定金压在中介（我们的房产证当时没 按原合同执行，她说她不买了（我们已经录音），现在她要起诉我们违约。目前我们该怎么办？如果打官司我们胜算的几率有多少？1、没有出具书面委托岳父签订合同， ...
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